[摘要] 2010年，受严厉的房地产调控政策影响，江门市区开发商放慢了开发进度。今年，开发商将给力地产，预计从5月份开始，市区楼市将逐渐迎来推货高峰；6－7月，供应量或比去年翻番，9月以后，不少2010年开盘的楼盘也将推出新货。
2010年，受严厉的房地产调控政策影响，江门市区开发商放慢了开发进度。今年，开发商将给力地产，预计从5月份开始，市区楼市将逐渐迎来推货高峰；6－7月，供应量或比去年翻番，9月以后，不少2010年开盘的楼盘也将推出新货。
记者了解到，备受瞩目的新盘越秀星汇名庭和天安东湖花园预计在今年6－7月开盘；中天国际收官之作也将于下半年上市；上城骏园、凤山水岸、天骄半岛、汇景湾、天鹅湾、海伦堡等楼盘陆续有新货推出……
新盘涌现
或引发楼市“战火燃烧”
业内人士指出，今年楼市供应量或创历史新高：仅越秀星汇名庭、天安东湖花园、怡福凤山水岸、上城骏园、嘉悦名都几个主力楼盘，其货量就高达5000套左右，再加上其它楼盘，2011年新增的供应量应该在1.2-1.6万套。1.2-1.6万套意味着什么？看看以下数据便能明白：2010年，江门中心城区商品房成交7676套，月均640套。也就是说，今年新增供应的产品约是去年成交套数的一倍。再加上目前待售的5800套，2011年江门楼市的供应套数差不多高达2万套。
不少购房者表示，按目前的房地产调控形势，今年房价大幅上涨的可能性不大，等这些新楼盘开盘时购房，选择更多。业内人士表示，这些新楼盘的集中亮相，或将引发市区楼市新一轮“战火燃烧”，遍地开花的新楼盘使得开发商之间的竞争加剧，在推货高峰期，楼盘开盘或将增加一些优惠折扣。对于市区的购房者来说，新盘的增多，预示着买房的选择也多了，可精挑细选，选择合适的楼盘和户型再下手，这对消费者来说，未必不是一件好事。
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