[摘要] 5月19日，市区胜利大桥北侧、工人文化宫地块以7200万元的价格，被江门市公共物业建设有限公司成功竞得。该地块是继耙冲地块后，市区出让的第二宗要求配建保障房的地块。
5月19日，市区胜利大桥北侧、工人文化宫地块以7200万元的价格，被江门市公共物业建设有限公司成功竞得。该地块是继耙冲地块后，市区出让的第二宗要求配建保障房的地块。
该地块土地用途为商业、居住用地，容积率为3.97，建设用地面积有3278.3平方米，其中商业用地面积1260.9平方米，住宅用地面积2017.4平方米，挂牌起始价为3390万元。当天下午，有两位竞买人参与竞拍，公开竞拍起始价为3500万，每次增幅50万元，经过激烈举牌竞价，最后以7200万元成交。
按照地块出让要求，住宅部分在项目建成竣工验收后60日内，须按约定的建设标准全部无偿移交给江门市住房与城乡建设局，作为胜利大桥拆迁安置房及保障性住房，且全部住宅套型建筑面积90平方米以下，住宅建设总套数不小于90套。
该地块的成功出让，意味着该项目将提供至少90套保障房，与此同时，其项目成本回收及利润来源则要全部依赖商业部分。据悉，该地块附近的地王广场、金蓝海等商业旺地的一层商铺均价约3万元/平方米左右，而按照该地块的容积率要求，总共可建设约5000平方米的商业建筑面积。
相关新闻：
江门"万元洋房"新增三楼盘 星汇名庭或"入会"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
