[摘要] 7月1日起，既有住宅增设电梯可提取公积金。记者从江门市住房公积金管理委员会第十次全体会议获悉，既有住宅增设电梯，共同出资的房地产所有权人及其配偶可以申请提取本人的住房公积金。
7月1日起，既有住宅增设电梯可提取公积金。记者从江门市住房公积金管理委员会第十次全体会议获悉，既有住宅增设电梯，共同出资的房地产所有权人及其配偶可以申请提取本人的住房公积金。
会议审议通过了《关于既有住宅增设电梯提取住房公积金有关问题的通知》。根据通知要求，房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当在增设电梯事宜记载在房地产登记簿后的一年内申请提取住房公积金，只能提取一次，所提取的住房公积金不能超过由于增设电梯分摊的费用。
申请人在提取住房公积金时，需提供6种材料：房地产权证；增设电梯分摊费用的发票或有关证明材料；增设电梯事宜已记载在房地产登记簿上的证明；身份证；住房公积金缴存证明；住房公积金提取申请表。
【延伸阅读】
至今仅一个项目报建获批
按照相关规定，我市既有住宅增设电梯，首先需要向规划部门进行报建，规划部门确认其增设方案符合建筑结构及消防等要求后，才可进行施工。“前来咨询的有一些，正式提出报建且批准通过的，目前只有一个。不过，以后这方面的需求肯定会越来越多。”市城乡规划局建设工程管理科一工作人员说。
记者了解到，这个报建且批准通过的住宅楼位于中心医院内，里面的住户都是该医院的退休员工，搭上的是当年福利分房的末班车，拥有独立产权，今年72岁的郑作深老人即是该幢楼增设电梯的倡议者。
“我们都是六七十岁的人了，爬楼梯没有以前方便了，但大家都住在这里习惯了，生活也方便，不愿意搬到其他地方。”郑作深告诉记者，由于都是同一个单位的，商量起来比较容易，“目前已进入施工设计阶段”。
至于可提取公积金用于增设电梯，郑作深说，这个政策虽然好，但对他没有实际帮助，因为他早已是退休人员，没有缴存公积金。【难点】
征得2/3以上业主同意
像郑作深所在的住宅楼增设电梯相对容易些，而更多既有住宅里住着的是情况各异的不同群体。据了解，2003年以前，我市区绝大多数住宅是六、七层高的步梯楼，有的甚至达到八层或九层。
在市城乡规划局建设工程管理科该工作人员看来，既有住宅增设电梯的难点在于，需征得规定数量的利害关系人的同意。根据广东省的相关指导意见，既有住宅需要使用共有部分增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占人数三分之二以上的业主同意。
市民刘翼的态度也印证了市城乡规划局建设工程管理科该工作人员的观点。刘翼的房子位于白沙一带，层高8楼，他住5楼。“据我了解，这种做法在广州、佛山已经很普遍了，江门还没有，以后应该会有这个趋势。”然而，谈到自己所在的那幢住宅楼如果增设电梯，刘翼则表示“要看分摊方案的具体情况”再决定是否同意。
在刘翼看来，是否同意增设电梯，跟自己房子所在的楼层高低、分摊费用的多少，以及这套房是否是自己的住房有关。“如果我是一二楼的，我觉得电梯对我用处不大，如果分摊几千元，也无所谓，但要我分摊几万元，我就不同意，我又不是只有这一套房子可以住。”
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