[摘要] 有微博爆料称,著名的侨乡江门市将于8月1日起实施限购。对此,江门市住房和城乡建设局信息管理科相关人士表示,目前江门市并没有要求对内地居民实施限购,传闻的“限购令”,实质上是从下月起对境外买家进行限购。
下月起实行,该市两个辖区房价涨幅年初已超上限
有微博爆料称,著名的侨乡江门市将于8月1日起实施限购。对此,江门市住房和城乡建设局信息管理科相关人士表示,目前江门市并没有要求对内地居民实施限购,传闻的“限购令”,实质上是从下月起对境外买家进行限购。
内地人买房不限制
某地产公司营销总监赵某在其微博爆料称,江门市将从8月1日起限购。该报料引起极大的关注。江门市住房和城乡建设局信息管理科特此向媒体表示,传闻的“限购令”实质上是从下月起将对境外买家进行限购,本地人和外地人在购房的套数上均没有限制性要求,而外地人在当地购房贷款只需要提供一年以上纳税证明或社保证明。
江门市房地产协会相关人员也表示,江门此次“限外”严格来说不算限购。因为对外籍人士在江门市的购楼要求,中央和广东省早有文件限制,再加上江门近期楼价升幅过大,现在其实就是再次重申落实规定。
不过,业内人士普遍认为,此次“限外令”或多或少也会对侨乡江门的地产市场带来一定影响。
个别辖区房价超限
据新快报记者了解,今年江门市房价上涨速度较快。以蓬江、江海区为例,去年的一手住宅均价为5394元/平方米,但1月和2月的均价分别达到了6248元/平方米和6666元/平方米,而按15%的涨幅上限,上述两区住宅均价上限应为6203元/平方米。
对此,有专家认为,今年江门市房价虽有上涨,但相对于东莞、珠海等房价更高的城市,江门对内地居民实施限购的可能性并不大。
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