[摘要] 上周末，笔者与房地产业内人士一行前往中山看房展，房展归来后，笔者感受良多，因为笔者从中山房展上发现，中山的楼市有很多令我们羡慕的地方。
上周末，笔者与房地产业内人士一行前往中山看房展，房展归来后，笔者感受良多。笔者从中山房展上发现，中山的楼市有很多地方值得我们羡慕。
一是房价。中山楼盘的性价比更高。笔者从中山房展上获悉，中山目前的房价约为6300元/平。中山日报社跟进楼市广告业务的同行告诉笔者，他涉足中山和江门两地楼市的业务，熟悉两地的情况。他认为：“中山人的平均收入要比江门高一些，但房价比江门还要低，所以中山房子的性价比，要比江门高一些。”
二是市场容量。中山的市场容量大，品牌多。笔者在中山房展上发现，除了中山本土的雅居乐地产外，中海、恒大、万科、保利、越秀、敏捷等地产品牌均已进驻，而且很多品牌在中山不止有一个项目，加上一些中小开发企业，中山的市场容量非常大，开放程度非常高，这使得中山房地产市场的可选择性也很强。纵观江门市场，目前的开放程度远不如中山，至少落后一半。
三是户型。中山的户型很多样化，能满足各类人群的购买需求。“22万元就可以买一套市中心的精装小户型”，这样的房子恐怕在江门找不到。笔者在中山房展上还得知，中山既有面积小至30平方米的小户型，也有面积大至1000多平方米的超大户型。而江门楼市的产品目前仍比较单一，面积大多集中在90~140平方，市民置业或投资的可选择性很小。
四是品质。中山楼市的品质值得江门学习。看完中山房展后，笔者到中山饮食名店石歧佬附近的一个楼盘踩盘，发现其品质及细节，比江门很多高品质楼盘还要高。该楼盘的水景布局纵横整个小区，树木错落有致，花草被剪成了各种图案，样板房及电梯间采用名贵石材及先进工艺……同行的业内人士也纷纷认为该楼盘的细节做得很好。
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