[摘要] 本月报仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。
房天下讯：本月报仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。本报告版权归江门房天下所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用月报数据，视为同意以上申明。
一、月报数据来源：
广东国土资源局、江门房产局、江门房协、江门国土资源局、心码工作室、房天下数据监控
二、月报数据构成：
（一）江门11月份土地拍卖出让情况
（二）中国11月份百城价格指数
（三）江门11月份商品房网签数据
（四）江门11月份住宅网签数据
（五）江门11月份预售证情况
（六）江门11月份热门楼盘前十与团购前十楼盘
（七）江门11月份开盘楼盘分析
（八）江门11月重点楼盘销售监测
（九）江门房天下11月份主要活动一览表
（十）江门房天下11月房地产资讯排名
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（一）江门11月份土地拍卖出让情况
根据广东省国土资源局数据显示，江门11月份共有2块地块（非工业用地）拍卖出让。
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11月16日下午，广东江门市新会区行政服务中心进行土地拍卖，备受关注的新会市曾使用半个世纪的旧市府地块（大新路50号地块），经20位竞拍者轮番竞价，最后由8号买家以1.53亿元成交，溢价率达88.89%。
资料显示，该地块面积为8951平方米，出让年限40年，规划用途为商业用地，拍卖起始价8100万元，加价幅度100万元，竞买保证金1620万。以1.53亿的成交价格计算，此地块每平方米净地皮均价达到17093元。有业内人士称，这可以称得上是江门商业用地的单价“地王”了。
据报道，这块地明年3月31日交地，该买家称现在负责运作地块的新公司还没有成立，其将先买地再做规划。但买家具体信息未在报道中披露。
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（二）11月份中国百城价格指数
中指研究院2011年12月1日权威发布《2011年11月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：11月百城住宅均价环比连续第3个月下降，10大城市价格环比全线下跌。
11月百城住宅均价8832元/平方米
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年11月，100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，与10月相比下降0.28%，其中43个城市价格环比上涨，57个城市环比下跌。
与上月相比，本月价格环比下跌的城市数与上月基本持平，共有6个城市环比跌幅在1%以上。同比来看，100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小，11月上涨4.06%，较10月缩小1.15个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5900元/平方米，与10月基本持平。
11月百城住宅均价环比连续第3个月下降
总体来看，11月100个城市的住宅平均价格连续第3个月环比下降，且降幅有所扩大。在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下，二、三线城市的当地代表性房企，以特价房等形式，推动楼盘均价进一步下调，部分楼盘价格较上月降幅超过20%。部分新开楼盘亦以相对周边较低的价格优势进入市场。
百城住宅价格环比10月涨跌幅分析
11月住宅价格环比10月涨幅居前的十个城市是：威海、烟台、汕头、包头、太原、聊城、桂林、淄博、赣州、呼和浩特，涨幅较上月均有所下降，威海和烟台环比涨幅在1.5%-2%之间，汕头、包头、太原和聊城，环比涨幅在1%-1.5%之间，其他4个城市涨幅皆不超过1%，另外，湖州、洛阳等33个城市价格环比10月上涨，涨幅均不超过0.7%。
环比跌幅居前的十个城市是：宁波、江门、无锡、西安、东营、南京、嘉兴、江阴、郑州、株洲，跌幅均较上月有所扩大，宁波跌幅超过2%，江门和无锡跌幅在1.5%-2%之间，西安、东营等6个城市跌幅在1%-1.5%之间，株洲跌幅低于1%；另外，昆山、吴江、成都等47个环比下跌的城市，跌幅在1%以内。
百城住宅价格同比去年11月涨跌幅分析
11月百城住宅价格同比去年11月上涨4.06%，涨幅较上月缩小1.15个百分点，是今年6月以来的涨幅。其中，93个城市同比涨幅在10%以内。
11月有9个城市住宅价格同比下降，下跌城市个数比上月增加4个。这9个同比下跌的城市是：宁波、芜湖、海口、苏州、北海、嘉兴、重庆（主城区）、哈尔滨、杭州，跌幅皆在5%以内。
11月百城价格指数江门跌幅居前二 下跌1.93%（数据来源：中指研究院、江门住建局）
11月，中国百城价格指数显示，江门样本均价为6786元/平方，与10月份的6920元/平方，环比下跌1.93%，跌幅仅次于宁波，位居第二。此外，数据显示，江门11月份样本中位数为5500元/平方，对比10月份的5800元有所下调。
此外，住建局官方网站数据显示(截止11月30日17:00)，中心两区11月一手住宅成交仅为405套，环比下降36%，同比去年更是腰斩近一半，创近16个月来的新低位，不及今年位4月份992套的一半。
根据住建局网签数据，记者计算得出前11个月，中心两区一手住宅网签均价为6332元/平方米(算术平均值)，高出6203元/平方米的调控目标129元/平方米。不过相比前10月，11月均价已连续第5个月环比下跌。
业内人士表示，政府已经采取约谈开发商“承诺降价”等方式进行调控，近几个月来网签均价逐步下降，效果比较明显，推出类似中山的限价措施可能性不高。
（三）江门11月份商品房网签数据
11月江门商品房网签1785套 量比升25.08%（数据来源：房天下数据监控、江门住建局）
根据房天下数据监控，江门11月份商品房合计网签1785套，相比10月的1427套上升25.08%。价格方面，11月商品房网签均价为6458元，相比10月的5957元上升8.42%。
就数据看来，江门商品房市场有回暖的迹象，但是这只是由于江门义乌小商品批发市场在这个月交易情况火爆，带动了整个市场的量价齐升，就但从江门住宅市场交易情况来看，购房者观望气氛仍然浓厚，开发商的促销优惠活动仍然拉动不起人气。下面为江门房产管理局官方网站公布的数据：
2011年10月（截至10月31日晚24:00）江门中心城区商品房网上签约1785套，签约面积为88810.66平方米，销售金额为573595053.00元，均价为6458元。
而住宅方面，江门中心市区住宅网签共405套，签约面积为49249.49平方米，销售金额为262327187.00元，均价为5326元。以下为两区网签的详细情况：
江门江海区商品房销售面积为14508.89平方米，销售金额为81928664.00元，宗数为150。住宅销售面积为9681.17平方米，销售金额为37852141.00元，宗数为60.
江门蓬江区商品房销售面积为74301.77平方米，销售金额为491666389.00元，宗数为1635。住宅销售面积为39568.32平方米，销售金额为224475046.00元，宗数为345。
（四）江门11月份住宅、二手房网签数据
一、成交量（数据来源：心码工作室）
11月，蓬江、江海区新建商品房网签面积9.42万平方米，其中住宅面积5.45万平方米，环比下降23.2%，同比下降43.6%；住宅网签套数454套，环比下降30.3%，同比下降41.8%；其中公寓439套，环比减少31.2%，同比下降39.3%。
上月新建住宅成交量的短暂回升并没有改变半年来单边下滑的态势。本月成交量再次探底，成交套数和面积均创下自去年8月起共17个月以来的新低。比起年内点的4月（996套）也跌去超过一半。成交结构方面，随着市场上中等偏大户型（120-144平方）的供应量减少，其成交份额也下滑明显，已连续两个低于一成。但中等偏小面积（90-120平方）却已成为市场上销售的户型，成交份额达到43%。小户型（90平方以下）和大户型（144平方以上）本月则各占24%。外地户籍购房比例比上月下降一个百分点至34%。成交区域变化体现在城区比例明显减少，而近郊的棠下则成为本月的热点。
本月二手住宅销售略有起色，成交面积3.44万平方米，环比增长20.3%，同比下降30.2%；成交套数353套，环比增长12.1%，同比下降33.5%。
（二）成交价（数据来源：心码工作室）
11月，蓬江、江海区住宅网签算术平均价5606元，环比下降8.0%，同比下降0.2%，其中别墅均价6818元，环比上涨2.6%，同比下降23.3%，公寓均价5497元，环比下降9.2%，同比上涨10.0%。
本月住宅均价连续第五个月环比回落，环比跌幅也这5个月中的。更是自09年8月份来首次出现住宅均价同比下降的情况。公寓均价的环比下跌幅度也较大，但同比仍上涨10% 。均价5000元以下的成交比例占四成，仅有不到三成的住宅成交单价超过6000。
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（五）江门11月份预售证情况
一、据江门房产局数据显示，江门11月共有261套住宅取得预售证，预售面积合计54798.99平方。
11月，蓬江、江海区批准预售项目5个，面积5.48万平方米。其中住宅项目3个，住宅面积4.78万平方米，环比下降43.6%，同比增长45.7%；住宅共250套，环比下降66.2%，同比下降35.7%。
受市场观望情绪加重以及11月开始实施新的预售款监管制度等影响，本月新批预售数量明显低于市场预期，后市潜在供应量不断加大。除去尚未开盘且作为别墅的上城铂雍汇外，本月其他两个项目（五邑碧桂园和星汇名庭）推出的户型全部在120平方米以下。反映开发企业正试图顺应市场的需求变化，加快推出中小户型的住宅。
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二、本月取得预售的住宅共有5个，其中位于其中位于蓬江区北环路延伸段以南的五邑碧桂园预售量，共有130套，预售面积为15026.21平方。
(三)商铺方面，11月份取得预售的套数合计67套，预售面积为7043.3平方米，其中上城铂雍汇花园货量，合计30套，预售面积为1560.5平方米。
（六）江门11月份热门楼盘前十与团购前十楼盘
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（七）江门12月份开盘楼盘分析
2011年10月以来楼市进入深度调控期，限购、限贷政策作用开始发力，楼市交易量日益萎缩。根据房天下集团中指研究院研究数据10月份受监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。
随着房地产市场的调控与宏观经济紧缩相叠加，楼市成交正在持续走低。位于珠江口西岸的佛山、珠海、中山先后出台限购、限价措施后，江门会否紧跟步伐？江门房天下调查显示，超过76%的购房者网友认为江门会是下个出台限购政策珠三角城市。尽管众多房地产业内人士并不认同网友的观点，但是小编认为在调控逐步深入中，江门楼市“独善其身”的日子也不多了。
11月至今，江门一些楼盘开发商开始“抱团取暖”，推出各种促销措施来应对冷淡的市场，优惠幅度也相对之前有诚意。12月开盘楼盘延续11月冷清的场面，初步确定推货的楼盘在9家左右。但是市区三大纯新盘的入市，包括北新区的纯新盘胜坚·怡景湾、映晖园和江海区的奕聪花园还是给大家带来了些许期待。
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五邑碧桂园 均价5380元/平方
作为碧桂园控股进入五邑地区的楼盘之一，五邑碧桂园经过6年精心打造，已成为江门市中心至大规模的山水美墅大城，五星级标准山水酒店、业主俱乐部、翠湖公园、大型超市、商业街、超省一级标准的中英文学校以及一级资质物业服务等……所有生活配套蔚然成型。
五邑碧桂园全新一批90-160㎡非毛坯户型将于12月份推出，多个示范单位已于11月19日全面开放。在售【囍居】10号楼90㎡非毛坯洋房，三房设计户型，45万起送12万几全屋非毛坯，均价5388元/㎡，现旧业主介绍新业主成功购买，两者均可获赠1年的物管费！轻轨北环站旁无限，自住投资两相宜。
珠江帝景湾 均价8500元/平方
珠江帝景湾坐落于江门城市中央；建设路、胜利路、环市路三条城市主干道交接附近，为新城老城交汇核心，既能享受到老城区成熟便利生活配套，更能享受北新区日新月异的市政利好。近期，随着项目一侧天宁路的顺利通车，帝景湾的价值更是有了质的增长 。
珠江帝景湾现在售为4期产品凯旋庭C、D座，面积约为147平方米的舒适三房两厅两卫户型，实用率在85%左右，均价8500元/㎡；;凯旋E栋、F栋单元，预计将在今年年底对外发售。另外，珠江帝景湾商铺预计12月推售，货量约25套，单套面积20-50㎡。
怡景湾 价格待定
怡景湾位于江门市北新区白石大道与天福路交汇处，各种生活配套一应俱全。 怡景湾总建筑面积约10万平方米，临街为商业步行街，住宅为11-18层的小高层，共12栋。绿化率达45%，容积率2.06，共550户，主要以一梯两户、两梯四户，南北朝向，户型面积在80-140 m2的三房两厅两卫为主 。
胜坚·怡景湾销售中心已于11月20日开放，首批产品将于12月份推出市场，为8、9幢100多套，面积约为94-152㎡，预计带非毛坯均价8300元/㎡。
映晖园 价格待定
映晖园以低容积、高绿化的规划理念，构筑一个舒适、舒心的宜人生活社区。整个社区以9幢9-18层电梯洋房组成，精工雕琢实现生活至美，加上崇尚新自然主义风格的现代建筑设计、东南亚风格园林，社区环境舒适写意，远景林木茂盛，中景灌木点缀，近景绿草芳芳、百花争艳，与公园园林内外交融，营造舒适、健康的生活环境。我们给你的，不仅仅是一种景观，更多的是一种生活的态度
映晖园整个社区以9幢9-18层电梯洋房组成，项目还在建设中，2011年12月份首批产品推出市场，首推6、7幢面积为90-120㎡,现在接受认购登记。
奕聪花园 价格待定
奕聪花园作为香港建设挥师江门的标杆力作，项目位于江海区港澳码头北侧桃江地块，首期规划将打造成江海区23万平方米国际江岸豪宅，一期住宅将于今年第四季上市。将开发具有自然生态湖资源纯西班牙风格坡地式联排别墅和一线临江景高层电梯洋房。
奕聪花园于10月中旬起在古镇国贸和江门进行巡展，接受咨询。设于港澳码头二楼的奕聪花园销售中心已在11月份开放，首批别墅产品将于年底上市。奕聪花园一期产品包括88套别墅和4幢洋房，洋房主力户型面积为130－160平方米；别墅有双拼别墅、四连排和六连排别墅，面积以200－300平方米为主。
骏凯豪庭 均价5000元/平方
骏凯豪庭位于江门市同庆路新会政府南面，项目规划总用地1700亩，容积率为1.3，共约15000户。项目拥有洋房、别墅、风情商业街和4万㎡的大型商业中心等，周边生活设施齐全，交通便利。
骏凯豪庭预计12月3日推出100多套全新270°纯江景非毛坯洋房“米兰春天”，将首次推出57-120方经典户型，以5000/㎡再送全屋豪装的惊喜价格接受诚意登记。凡成功购买全新一期江景洋房米兰春天的客户，即可以超低价“1元”竞拍2012款日产骐达小轿车；而在本月26日开始，只要前来现场参观样板房的客户，就可以取得积分卡，赢取积分参与开盘活动当天的“睇楼积分拍IPAD、IPHONE活动，免费拍得IPAD、IPHONE这些时尚数码产品。
鹤舞昆仑 均价2900元/平方
鹤舞昆仑项目是由国内乡镇房地产领军企业——香港广弘集团在江门市建设的个项目，项目位于鹤城大道和325国道交汇处。项目首期占地220亩，建筑面积达48万㎡，以6-12层的花园式电梯洋房为主，配套建设一栋楼高28层的现代化综合商业大厦和四星级酒店及商业广场，建成后可容纳2200户家庭诗意栖居。
鹤舞昆仑12月初推出13、14幢23套115㎡中心园林单位，该批单位为三房两卫两厅双阳台，并带入户花园设计，预计均价2900元/㎡；15幢4套130㎡阳光复式楼王单位，起步价3000元/㎡；现在售的为85-106 平方米 的洋房,均价2800元/㎡,现购房一次性可获96折，按揭97折，另赠送价值2000元的家电大礼包，旧业主成功介绍新买家购买，双方可获赠1500元现金。
台山碧桂园 价3800元/平方
台山碧桂园项目于2005年8月开始建设，有单体住宅、联体住宅、双拼住宅、洋房及商铺等产品。台山碧桂园依山而建，地势优越，视野开阔，空气清新。社区内建有台山五星级标准酒店、800米「凤凰商业大道」，约2.5万m2天然湖泊环布于各苑区，为居住环境的美好点缀。
众人期待已久的【幸福里】法式电梯洋房将于12月3日正式公开发售，目前1万抵3万诚意金登记火热进行中！据了解，开盘当天成功认购可享额外95折优惠，心动价仅3388元/㎡起！团购更享特别优惠：10套以上额外99折，20套以上额外98折，30套以上额外97折。
碧桂园·翡翠湾 价格待定
碧桂园·翡翠湾，开平首席山水美墅大城，项目规建五星级标准酒店、山顶公园、滨湖公园、学校、国家一级资质物业服务和风情商业街等。首期以西班牙风情美墅为主，钻石墅、双拼美墅、四拼美墅以及宽景洋房，产品种类丰富
碧桂园•翡翠湾将于年底全新面市，届时将推300多套别墅和100多套洋房。样板房和示范单位正处在全面建设阶段。目前，项目也已在开开平益华广场设置外展咨询点。
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暖冬置业大行动！江门房天下看房团活动又来了！12月18日江门房天下看房团全城出击，火热召集！年度抄底回馈，房天下将为网友提供大力度优惠，让你开心购房，放心置业！
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（八）江门11月重点楼盘销售监测
（来源：心码工作室）随着东湖花园和珠江国际新城的退出，本月十个重点成交住宅楼盘中，单价超过7000元的“高档住宅”只剩下两个。说明目前市场上唱主角的是位处近郊、中低价位、中小户型的项目。来自棠下的新盘达进豪庭充当了“山中无老虎，猴子当霸王”的角色。义乌小商品城项目则是本月非住宅类成交的亮点。9个可比较楼盘中成交均价环比五上涨四下降。说明个盘单价仍处胶着状态。
11月重点楼盘监测（来源：心码工作室）
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（九）11月江门房天下精彩活动一览表
一、江门位于美丽富饶的珠江三角洲，被称为“中国侨乡”。这里充满机会和梦想，这里的开平碉楼、台山上下川、新会小鸟天堂等吸引着全球的目光。这里是400多万江门人的江门，是13亿中国人的江门，也是世界的江门。许多人在这里实现了梦想，还有许多人怀揣梦想来到这里。爱江门，与其一起成长、一起分享、一起飞跃！为了江门光辉灿烂的未来，我们倡议：“我们都爱江门”。
二、回首过去，点击未来，什么事，造就和构成了2011江门房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着数百万购房者的敏感神经？哪些楼市事件，诠释和描画着2011江门楼市的众生面相？ 寻找江门楼市的年度重磅炸弹，2011年度江门楼市十大影响力事件评选正在进行中。
三．在即将过去的2011年里，哪些人和事在中国房地产市场走势图中勾勒出了最浓墨重彩的一笔？ 11月，素有房地产界奥斯卡美誉的中国房地产网络人气榜评选在314个城市同步盛大启动，包括人物榜、企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜等六大类榜单重磅出击。用最真实的数据和购房者的心声展现……
四、11月20日下午2时，由江门房天下主办的房天下友羽毛球友谊赛在江门宏力羽毛球馆火热展开。本次活动本着让房天下网友互相认识和交流的目的，回馈网友的同时让网友锻炼身体，缓解压力。活动得到20多名网友的支持，大家对本次活动都非常满意，表示以后会继续一如既往地支持房天下的活动。
五、11月27日，为丰富社区活动，给社会教育、孩子成才培养提供一个支持平台，江门嘉悦名都携手江门市舞蹈家协会、江门房天下、名门艺术中心成功举办“嘉悦名都杯”少儿拉丁舞锦标赛。来自中山、江门等多地的300余名少儿拉丁舞蹈选手参与比赛，场面热闹纷呈。小朋友现场表现活跃，家长对活动认同度极高。
（十）江门房天下11月房地产资讯排名
江门房天下新闻频道推出“一月新闻排行榜”，主要是对每月的热点新闻进行整理、排行，让网友更清晰地掌握江门近期楼市的动态。希望每月新闻排行榜成为桥梁——房天下更加了解网友的真实需求，让网友获取更多“解渴”的新闻。
江门位于美丽富饶的珠江三角洲，被称为“中国侨乡”。这里充满机会和梦想，这里的开平碉楼、台山上下川、新会小鸟天堂等吸引着全球的目光。这里是400多万江门人的江门，是13亿中国人的江门，也是世界的江门。许多人在这里实现了梦想，还有许多人怀揣梦想来到这里。爱江门，与其一起成长、一起分享、一起飞跃！
为让“爱”延续，圆“爱江门”的购房者实现“居者有其屋”的美好愿景。江门房天下将推出“我们都爱江门”系列报道，势在将的资讯、实惠带给购房者。
下面，房天下小编将整理江门蓬江区楼盘的打折优惠信息，供有置业计划的你参考。【点击查看全文】
第二位：我们都爱江门 11月热盘报价(10.30-11.05)
在楼市调控的影响下，江门的楼市陷入低迷状态，购房者纷纷观楼市，期待房价有所下调。而开发商也非常积极，推出了各种大力度的优惠回馈购房者。
下面，房天下小编整理江门较为热门的楼盘报价，希望有置业计划的你能多做参考，随时做好出手的准备。【点击查看全文】
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年10月，100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，与9月相比下降0.23%，其中40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌。
与9月相比，10月价格环比下跌的城市比9月增加14个，是自去年8月以来下跌城
市数量的一个月，环比跌幅在1%以上的城市数量共有11个，比9月增加1个。与去年10月相比，100个城市住宅平均价格上涨5.21%，涨幅较9月缩小0.95个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5875元/平方米，环比9月下降1.30%。【点击查看全文】
楼市调控下，江门的“金九银十”备受冷落，不少开发商试图推出各种促销优惠炒热市场，但购房者面对微乎其微的价格让步却一概不买账，整个江门的楼市陷入观望泥潭。
11月，整个江门楼市延续了金九银十的冷清，只有8个楼盘开盘推新货。相比10月的20盘推货，同比下降六成。下面，请跟随小编一起了解下11月份开盘的楼盘情况。【点击查看全文】
根据房天下数据监控，江门10月份商品房合计网签1427套，相比9月的1079套上升32.25%。价格方面，10月商品房网签均价为5957元，相比9月的6157元下跌了3.3%。
目前，整个江门的楼市观望气氛较为浓烈，政策与开发商的促销优惠活动让整个楼市呈现出量升价跌的趋势。面对房价的微调，江门网友表示出手意愿不高，只有实质性的降价才会心动，考虑购房。目前，江门楼市的购房人群主要是一些高刚性需求的置业人群，多为结婚置业或为小孩购置。【点击查看全文】
上周二，记者《珠海率先“双限”江门波澜不惊》的报道所引发的关于江门未来房价走向的讨论仍未结束，怡福地产在江门的凤山水岸和尚岭新筑两个楼盘于上周末就率先推出各种优惠措施“甩货”。4字头的洋房重现江门市区，而楼盘推出的特惠单位更是因整体降价6%引发一波销售热潮。
楼市专家指出，两个楼盘此次“甩卖”的都只是一些尾货单位，江门的楼盘并未出现恐慌性的降价。而随着年底渐近，楼市周期性出现的销售旺季即将到来，江门楼市也会迎来一波促销热潮。但由于江门楼市目前尚处于理性的调整期，短暂的销售回暖并不能从本质上改变楼市低迷的现状。【点击查看全文】
漫步东湖欣赏“东湖倩影”；乘坐扁舟观看小鸟天堂的“百鸟归巢”；流连台山上下川，远眺旖旎无比的“川岛风情”；穿梭于开平品鉴世界遗产“碉楼奇观”……这就是江门，中国侨乡，一个充满文化气息的宜居城市。
10月26日，江门房天下特别推出《我们都爱江门 幸福居住大调查》。本次调查得到网友的热切关注，一周内共有196名网友参与调查并纷纷发表自己对居住在江门的一些看法。调查数据显示，多数网友表示对江门宜居环境的认同，但六成网友均认为江门目前房价太高，影响了他们在江门置业的计划。
江门10月十个重点成交住宅楼盘与上月对比更换一半，从一个侧面印证了市场竞争的激烈。前三名位置全部“变脸”，且都不是高价楼盘。前十名中，年内首次出现单价四千以下的楼盘。7个可比较楼盘中，成交均价环比五家楼盘上涨，两家楼盘下降。
在10月的销售榜单中，五邑碧桂园以其非毛坯洋房的高性价比吸引了购房者的关注，10月份以5286元/平的成交均价稳坐榜首，整月成交套数为155套，销售面积为13720平方。【点击查看全文】
珠海正式加入楼市限购阵营，同时对楼盘进行限价，至此广东省实施限购的城市达到4个。我们可以看出深圳、广州、佛山三地的限购，把房地产投资需求向未限购城市驱赶，珠海就是“重灾区”。周边城市的长期限购产生的溢出效应，对珠海的房价产生压力，而珠海限购后，这种压力有可能再传导到其他地区。江门会是广东限购“下一城”吗？
11月01日，江门房天下特别推出《珠海楼市“双限”，江门会是广东限购“下一城”吗？》。本次调查得到了网友的热切关注，一周内共有258名网友参与调查并纷纷发表自己关于限购一些看法。调查数据显示，大部分网友表示二三线城市限购潮已经开始，超六成网友均认为江门会成为继珠海后下一个限购城市。【点击查看全文】
中山限价令最终落地！自11月10日起至2011年12月31日止，全市新建单套商品住房合同销售价格不得超过5800元/平方。珠海、中山相继推出限购或限价令，江门会成为下一城吗？江门的房价会不会因政策的变动而有所下调？
11月10日，江门房天下特别推出《中山限价令落地 江门房价会下降吗?》。本次调查得到了网友的热切关注，一周内共有165名网友参与调查并纷纷发表自己关于江门房价的一些看法。调查数据显示，九成网友表示不满江门房价，超八成接受调查者认为江门房价要降幅达10%以上才达到合理水平。【点击查看全文】
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