[摘要] 商品房方面,由第一周的284套下跌为193套,环比下跌32.0%;价格方面出现了轻微的下跌,由均价6770元/平方下跌为6319元/平方,环比下跌6.7%,住宅方面,价格由上周的5344元上升到6032,环比上涨12.8%,成交量则由11月第四周的54套到61套,环比上升13.0%。
由于商业地产供货量减少使商业地产成交量下降,近期多个楼盘降价促销,引起购房者的购买热情,致使商品房和住宅量价两方面相反的走势,商品房量价齐跌,其中住宅量价齐升,价格上涨幅度大,一周以来住宅均价走势不稳定,位时4551元/平方米,位达7708元/平方米。
就房天下数据显示,商品房方面,由周的284套下跌为193套,环比下跌32.0%;价格方面出现了轻微的下跌,由均价6770元/平方下跌为6319元/平方,环比下跌6.7%,住宅方面,价格由上周的5344元上升到6032,环比上涨12.8%,成交量则由11月第四周的54套到61套,环比上升13.0%。
由于商业地产供货量减少使商业地产成交量下降,近期多个楼盘降价促销,引起购房者的购买热情,致使商品房和住宅量价两方面相反的走势,商品房量价齐跌,其中住宅量价齐升,价格上涨幅度大,一周以来住宅均价走势不稳定,位时4551元/平方米,位达7708元/平方米。
以下是江门房产管理局官方网站公布的数据:2011年12月05日至12月11日(截至12月11日晚24:00)江门中心城区商品房网上签约193套,签约面积为9821.03平方米,销售金额为625059367.00元,均价为6319元。
而住宅方面,江门中心市区住宅网签共61套,签约面积为7201.39平方米,销售金额为43442346.00元,均价为6032元。以下为两区网签的详细情况:
江门江海区商品房销售面积为1088.36平方米,销售金额为5248084.00元,宗数为18。住宅销售面积为806.73平方米,销售金额为4226602.00元,宗数为7。
江门蓬江区商品房销售面积为8732.67平方米,销售金额为56811283.00元,宗数为175。住宅销售面积为6394.66平方米,销售金额为39215744.00元,宗数为54。
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。