[摘要] 中国土地挂牌网讯:2012年2月6日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.1.30-2012.02.05)》报告本周监测的20个主要城市整体推出量与成交量双双出现增长,以成交量尤为明显,土地市场交易逐步恢复正常。
中国土地挂牌网讯:2012年2月6日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.1.30-2012.02.05)》报告本周监测的20个主要城市整体推出量与成交量双双出现增长,以成交量尤为明显,土地市场交易逐步恢复正常。
土地市场交易逐步恢复正常
据中指研究院数据研发中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地70宗,较上周增加26宗,合计推出土地面积329万平方米,较上周增加154万平方米,环比上涨88%,其中天津、成都和上海分别推出88万平方米、72万平方米和43万平方米,为推出量较多城市;共成交各类土地36宗,较上周增加36宗,成交土地面积合计162万平方米,较上周增加162万平方米,其中武汉和成都分别成交土地面积54万平方米和45万平方米,为成交量较多城市。
住宅市场走出零成交市场交易有所好转
根据中指研究院统计数据显示,本周共推出住宅用地19宗,较上周增加4宗,推出面积103万平方米,较上周减少6万平方米,其中西安和沈阳分别推出36万平方米和22万平方米,为住宅用地推出量较多的城市;基于上周的零成交,本周住宅用地成交7宗,成交面积37万平方米,其中成交量的城市为广州,成交面积为12万平方米。
本周住宅用地成交宗数前三分别是成都、昆明和衡水,均成交2宗,面积分别是11万平方米、8万平方米、8万平方米。前十城市中淮北市成交面积达20万平方米,广州成交面积达12万平米,成都成交面积11平平米,其余城市均低于10万平方米。本周一线城市广州市上榜共成交住宅用地1宗,合计12万平方米,楼面价为816元/平方米。
本周上榜城市以底价成交为主,绝大多数城市溢价率为0%。溢价率的是沧州市,共成交住宅用地1宗,共计5万平方米,楼面价为2182元/平方米,溢价率为36%。
上周土地市场回顾
春节期间供应与成交情况一片惨淡,成交量跌至为零。春节黄金周期间,据中指研究院数据信息中心监测显示,监测的20个主要城市共推出各类土地44宗,较上周减少67宗,合计推出土地面积175万平方米,较上周减少529万平方米,其中南京和沈阳分别推出57万平方米和32万平方米,为推出量较多城市。
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