[摘要] 近两年来，受严厉的房地产调控政策影响，江门市区的开发商放慢开发进度，部分货量被拖延至今年才上市。
近两年来，受严厉的房地产调控政策影响，江门市区的开发商放慢开发进度，部分货量被拖延至今年才上市。
业内人士预计，从5月开始，无论房地产市场调控政策如何变化，江门楼市将逐渐迎来推货小高峰；6－7月，供应量或比去年有较大幅度提升；9月以后，不少去年开盘的楼盘也将推出新货。
有关数据显示，2011年，蓬江、江海区房地产开发投资稳中有增，增速减缓。2011年两区共完成投资合计55.91亿元，同比增长25.2%，是近5年来的新高，其中住宅投资43.83亿元，同比增长11.3%。2011年新开工面积为190.28万平方米，同比增长17.6%，其中住宅133.75万平方米，同比增长13.8%。
分析人士认为，2011年内各月完成的投资额保持稳定，6-11月是较为集中的时段。全年新开工面积量的是2月和7月，单月均超过30万平方米，5月和12月。业内人士预计，按照工程进度，今年5月后，市场可供上市销售的商品房数量将保持高位，房地产商在“房地产调控政策不会放松”的环境下，将会以回笼资金作为企业运营的首要目标，所以今年5月以后可供购房者选择的产品将更多。
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