[摘要] 2012上半年，蓬江、江海区新建商品房网上签约面积47.26万平，同比下降35.3%。其中住宅签约面积40.57万平，同比下降36.7%；网签套数3393套，同比下降31.4%。
2012上半年，蓬江、江海区新建商品房网上签约面积47.26万平，同比下降35.3%。其中住宅签约面积40.57万平，同比下降36.7%；网签套数3393套，同比下降31.4%。
虽同比下跌31%，但与2010年同期基本持平，比2009年同期下跌17%，与2011年下半年相比则轻微下降。江门市住建局判断，本轮调控的市场底部已基本形成，实现“软着陆”的机会较大。
下面，房天下小编将整理江门7月十大热门楼盘资料供各位购房者参考。2012年，希望大家都能快乐置业！
价格：均价7000元/平方米
物业地址：江门新会区会城镇新会大道中与新港中路交汇处东
动态：新会碧桂园在售105-135方"花岸"带装修完美三房，均价7000元/㎡。此外在售城市美墅177-350㎡，均价8500元/㎡。新会碧桂园8月底加推100多套105-135㎡【带非毛坯】完美三房！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60122
新会碧桂园位于新会区城市的中心—南新区，地处新会大道和新港大道的交汇处，交通便捷。北与国家4A森林公园—圭峰山遥遥相望，西南近邻现代化的新会汽车站、市重点学校尚雅实验学校，与诸多机关事业单位和商业配套为邻 。
新会碧桂园效果图
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房天下夏季攻市 江门七月热销楼盘排行榜前十位
价格：均价7200元/平方米
物业地址：江门蓬江区北环路南侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63148
越秀·星汇名庭是越秀地产“立足广州，拓展”的战略据点，项目总占地面积21.9万平方米，建筑面积约58万平方米；位于江门市北环路和篁庄大道之间，交通便利，宜居。南向紧邻规划城市公园，公园南侧为市区未来的行政中心；东临江门市名校紫茶小学及其初中部，北向为高尔夫球场。周边汽车站、会展中心、五星级酒店、少年宫等配套齐全，是居家置业的理想之地，越秀地产将以高标准把星汇名庭打造成江门区域性标杆“山水名盘”，为广大市民呈献“自然、低碳、舒适、生态”的和谐人居，为美丽的江门增添亮丽的风采 。
越秀·星汇名庭效果图
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房天下夏季攻市 江门七月热销楼盘排行榜前十位
价格：均价5800元/平方米
物业地址：江门江海区滘头仁美里103号（江海区政府旁）
动态：江海碧桂园在售城央360°”首期洋房主力面积在90-105㎡，三房两厅设计，含非毛坯均价约5800元/平方米，老业主成功推介新业主，将按成交单位面积双方各免3年管理费
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60126
江海碧桂园位于江海区金瓯路以北（双向4车道，路况良好），北临五邑路，是中山通往新会的道路，西面紧靠江海区政府及市政公园，南面隔路与江门市重点中学——江门一中相望，广珠城际轻轨站距项目仅600米，2即可到达江海商业中心中环广场，距白水带风景区3公里，约3；北往江门市中心约3公里，6，同时10可达江门市港澳客运码头；东面距中山古镇约8公里，10。随着广珠城际轻轨、江珠高速的建成，成熟的交通路网江海区将辐射珠三角各大城市，快速融入“珠三角一生活圈”
江海碧桂园效果图
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房天下夏季攻市 江门七月热销楼盘排行榜前十位
价格：待定
物业地址：江门蓬江区蓬江区聚德街5幢（旧电视台旁）
动态：育德上院项目尚在施工中，销售中心现已正式开放，主要面积为80-140㎡，现正接受咨询登记,7月8日推出2套面积分别为83㎡和113㎡时尚风格示范单位；预计于7月中旬推出市场
房天下提供的售楼电话：0750-3906999
育德位处江门城市中央，是北新片区规划开发的住宅小区，发展至今已近20年，片区已发展成为北新区生活居住的首要之地，片区具备了各种生活、娱乐、饮食、休闲、教育、医疗等成熟配套，由于片区经过多年的成熟发展，近年已很少有新盘推出，现在，位处建德街距离丰乐路一百米处旺中带静的地方，拔地而起建了一个全新项目——育德·上院。育德·上院由4栋电梯洋房带中心花园组成的封闭式小区，总建筑面积超过3万平方米，总户数约180户，带双层地下停车场，车位配比超过1.2，中心花园为欧式经典风格，设计采用了大量天然大理石做原建，精致高档，住户大堂也采用了豪华设计，户型布局方面，分别为两梯四户83㎡两房两厅、113㎡三房两厅两卫及两梯两户的139㎡三房两厅三卫精品户型，非常适合目前刚适购房客户。
育德上院效果图
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房天下夏季攻市 江门七月热销楼盘排行榜前十位
价格：均价5200元/平方米
物业地址：江门蓬江区蓬江区杜阮南路38号
动态：山湖雅苑三期"花屿岸"首批单位御苑4幢已售罄，下一批单位将在近期推出市场，主要面积为80-126㎡的2-3房，现正接受咨询登记
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山湖雅苑与国家4A级风景区圭峰山一脉相承，周边山林环绕、依山面湖，拥有220亩钳口水库天然湖泊，更有发展商斥资数千万打造100亩宾士利皇家风情园林的中央公园，是江门市一个集山林、湖泊、溪谷与超大园林的稀缺独户大宅项目。项目总占地为13万㎡，是09年江门市蓬江区大房地产投资项目。 山湖雅苑，在江门、新会、山水之间保持恰好距离，是江门、新会地理交通上的枢纽。离江门城市中心仅10，辐射所有成熟配套。项目地脉与4A风景区圭峰山一脉相承，仅需5即可置身山水之间。随着交通网络的进一步完善，畅捷便利的生活轴线上，从容切换山水与两城的繁华生活
山湖雅苑三期效果图
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房天下夏季攻市 江门七月热销楼盘排行榜前十位
价格：均价6800元/平方米
物业地址：江门新会区会城潮兴路55号新会骏景湾豪庭
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60140
新会骏景湾豪庭坐落于面积约有55.1平方公里的国家森林公园——圭峰山山脚，这里自然环境优美，周边生活设施齐备。该项目占地220亩，容积率2.2，总建筑面积33万㎡，规划住户数2922户。区内规划有43座高层电梯洋房，40米以上的超阔楼距，再加上错落有度的楼宇布局令居住成为一种享受。车位3070个，车库面积为107450㎡。新会骏景湾豪庭分三期开发，全部建造高层电梯洋房，共约3200多户，打造新会的纯居住区。新会骏景湾豪庭一期占地面积12万平方米，规划开发18幢两梯四户洋房，共1200多个单位
新会骏景湾豪庭效果图
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房天下夏季攻市 江门七月热销楼盘排行榜前十位
价格：均价6800元/平方米
物业地址：江门蓬江区白石大道与天福路交汇处
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怡景湾位于江门市北新区白石大道与天福路交汇处，地处江门城中央成熟住宅社区中心，价值连城的核心地段，三大商圈咫尺之遥：华侨广场、骏景幼儿园、嘉福中英文幼儿园、紫茶小学、市青少年宫、会展中心、新市民广场、大昌超市、益华百货、中天大厦、金瑞酒店、金凯悦酒店、逸豪酒店、丰乐市场、工商银行等名校、名店、各种生活配套一应俱全，景致宜人的天沙河绿道景观更是尽收眼底。怡景湾总建筑面积约10万平方，临街为商业步行街，住宅为11-18层的小高层，共12栋。外观采用挺拔、简约的现代建筑风格，园林设计采用中式简约风格，两者完美结合，演绎着简中美学艺术。绿化率达45%，容积率2.06，共550户，主要以一梯两户、两梯四户，南北朝向，户型面积在80-140 m2的三房两厅两卫为主
胜坚·怡景湾效果图
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房天下夏季攻市 江门七月热销楼盘排行榜前十位
价格：价4500元/平方米
物业地址：江门新会区经济开发区同庆路18号
动态：骏凯豪庭推出一口价洋房单位，如89㎡南向赏江三房，抢购价为48.8万/套，附送13万全屋装修，赏江景一线资源，全城罕有；再有59方的百变两房，也是附送1500元/方的全屋豪华装修，抢购价为32.8万/套，仅需6万的低首付。骏凯豪庭现在在售全新的一线江景电梯非毛坯洋房，有59、73、77、89和137方多种面积，涵盖一房、两房、小三房和舒适四房单位等多样户型。目前热销的137㎡奢华四房，单价只是4500元/㎡，还赠送价值20万的全屋豪华装修。
房天下提供的售楼电话：0750-6392888
骏凯豪庭位于江门市同庆路新会政府南面，新会区新城核心中轴线两侧，南望银洲湖水系南坦岛万亩葵林、北靠新会区政府和小鸟天堂、东连新会港、西接谭江水系；项目规划总用地1700亩，容积率为1.3，共约15000户。项目拥有洋房、别墅、风情商业街和4万㎡的大型商业中心等建筑形态，属于造城的概念。项目所在的新会区今古洲板块，目前利好消息众多，例如珠江西岸大动脉—广珠西线高速二期已于2010年年中全线通车，二期工程始于顺德碧江，向南经顺德的北滘、伦教、大良、容桂以及中山市西北部地区的南头镇、东凤镇、埠沙镇、东升镇，在中山东升镇与中江高速公路连接，现在顺德、中山的市民即可全程高速通达江门各地区，紧接着广珠西线高速，广珠轻轨也在2011年年底正式建成通车，现在由新会、江门到达珠海、广州等地方更缩短到1内，也就预示着珠江西岸广州、佛山、中山、江门和珠海五个城市在城轨的带动下，实现了“1生活圈”。随着高速公路和轻轨的开通，两者并驾齐驱，对新会的房地产行业和房地产市场来说是一个极大的发展利好，对名冠骏凯豪庭来说也是一件振奋人心的消息，其意义不单是提升了江门和新会的交通能力，对楼盘的销售会形成一股持久的推动力 。
骏凯豪庭效果图
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房天下夏季攻市 江门七月热销楼盘排行榜前十位
价格：均价5300元/平方米
物业地址：江门江海区五邑路（广珠城际轻轨江门站旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60144
天鹅湾是由江门市东华房地产开发有限公司投资开发的房地产项目，该项目位于江门市南新区，东临银泉路，西邻东海路，南依江海区政府，北靠白水带生态自然风景区。项目规划用地面积35万平方米（525亩），建筑总面积达75万平方米，产品包括别墅、多层情景洋房及高层洋房。其中，住宅面积55万平方米，容积率仅为1.9，建筑密度30%，绿地率近38%，规划户数3862户，规划居住人口1.3万。项目配套有小学、幼儿园、商业铺位、市场等设施，在项目的旁更有江海区的一间五星级大酒店。规划理念：“天鹅湾”项目规划以人与自然的和谐为核心，营造了一个“一湖、两岸、四半岛”的地中海风情生活社区。 “天鹅湾”住宅以西班牙地中海建筑风格为主题，提取拱券、坡顶以及筒瓦等典型地中海元素，立面造型丰富，建筑外立面色彩明快。别墅产品的设计在景观营造中引入“前庭后院”的西班牙建筑设计理念，前花园突出起展示功能，通过和谐配搭软景和硬景，在统一设计的理念下，形成各具特色的花园景观效果 。
天鹅湾效果图
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：江门蓬江区大西坑自然风景风景区水库前
动态：五邑碧桂园90-160㎡非毛坯洋房，现正热卖！350-650㎡ 珍藏美墅，您值得拥有！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64605
五邑碧桂园占地约2000余亩（1519839㎡），于05年春节开盘，至今分别开发12个住宅苑区四大产品，包括大面积单体住宅、单体住宅、联体住宅、洋房（多层和小高层）。除大面积单体住宅外，其它三种产品均带全屋装修。区内配有以五星级标准建造的的酒店。商业街和学校配套。酒店分别有：中西餐厅、美容、桌球室、乒乓球室、卡拉OK房、健身房、麻雀室、泳池、篮球场、网球场等。步行商业街内设有：超市、肉菜市场、食店、煤气公司代办点等等
五邑碧桂园效果图
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