[摘要] 12月，蓬江、江海区商品房批准预售项目9个（蒲葵之梦、山湖雅苑、凤山水岸、月珑湾、翠林苑、天鹅湾、御城雅苑、帕佳图尚品、海伦湾），其中全新项目3个（蒲葵之梦、月珑湾、御城雅苑），面积共16.08万平方米，环比增加15.2%，同比减少4.3%；其中住宅面积15.99万平方米，共1225套，套数环比增加69.7%，同比减少4.3%。
12月，蓬江、江海区商品房批准预售项目9个（蒲葵之梦、山湖雅苑、凤山水岸、月珑湾、翠林苑、天鹅湾、御城雅苑、帕佳图尚品、海伦湾），其中全新项目3个（蒲葵之梦、月珑湾、御城雅苑），面积共16.08万平方米，环比增加15.2%，同比减少4.3%；其中住宅面积15.99万平方米，共1225套，套数环比增加69.7%，同比减少4.3%。
本月的新增供应面积略微超过九月成为年内单月，同比去年和前年同期则略有下降。主要集中在中旬取得预售资格，但近半数项目仍处在蓄客阶段并未真正开盘。进入市场的以中等户型（90-144平方）为主,滨江新区的供应开始有明显增加。
成交量：住宅网签同比增长120.8%
12月，蓬江、江海区新建商品房网签面积13.27万平方米，其中住宅面积11.60万平方米，环比增长24.8%，同比增长126.1%；住宅网签套数923套，环比增长16.2%，同比增长120.8%。
1-12月商品住宅累计网签面积102.92万平方米，同比减少2.7%；累计网签8688套，同比增长3.5%。
供应的增加和预期的微妙变化带动需求释放使得三季度以来稳定和活跃的成交量得以延续。本月成交面积量超过十月份成为年内单月，但未达到去年四月份的点。别墅的比例大幅增加，江海区和北新区的成交套数比例分别为46%和35%，外地购房者比例回落至36%。
本月二手住宅成交面积5.35万平方米，环比增加1.9%，同比增加68.9%；成交套数559套，环比减少0.5%，同比增加62.0%。
1-12月二手住宅累计成交面积48.33万平方米，同比减少11.4%；累计成交5151套，同比减少10.9%。
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