[摘要] 截至1月31日15时30分，市区（蓬江区与江海区）一手商品房的网签量已经高达1990宗，其中住宅网签量也高达1072宗。网签均价为6552.66元/平方米，远高于2012年的5860元/平方米。
1月31日，记者从江门市住建局获悉，1月份江门一手房网签实现“开门红”，与2012年的颓势形成了鲜明的对比。
截至1月31日15时30分，市区（蓬江区与江海区）一手商品房的网签量已经高达1990宗，其中住宅网签量也高达1072宗。网签均价为6552.66元/平方米，远高于2012年的5860元/平方米。
江门市房地产分析师王先生指出，2012年年下半年起，江海区虽然取代了江门人置业的传统地区蓬江区，成为新房销售量的地区，但1月份，蓬江区的楼盘集体发威，重新夺回了销售的位置。王先生认为，由于蓬江区新房均价较高，特别是一些主要的供货楼盘，普遍在6500元/平方米，且成交量较大，将1月份的成交均价都拉高了。
“改善型购房者仍是目前市场的购房主力。”江门市北新区某楼盘策划总监表示，1月份网签的住宅平均面积高达121.65平方米/套，显示网签的新房大部分都是大户型的洋房或别墅，而这些产品的主要客户群体都是改善型购房者，在2012年下半年开始活跃的刚需型购房者的购房需求正在减弱，需要一定时间重新进行积累。
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