[摘要] 1月，蓬江、江海区新建商品房网签面积14.13万平方米，其中住宅面积11.59万平方米，环比持平，同比增长229.3%；住宅网签套数937套，环比增长1.5%，同比增长214.4%。
1月，蓬江、江海区商品房批准预售项目7个（汇源大厦、汇景湾、中凯豪庭、江海碧桂园、建泓璟园、海伦湾、天鹅湾），其中全新项目3个（汇源大厦、中凯豪庭、建泓璟园），面积共14.88万平方米，环比减少7.5%，同比增长155.7%；其中住宅面积12.56万平方米，共1224套，套数环比持平，同比增加173.2%。
2013年月的新增供应量维持在相对高位，呈现淡季不淡的特征，住宅套数连续两个月超过千套。开发企业推货意愿有所增强，部分项目在春节前发力进行最后的冲刺。新批项目的单价基本都在5500至6500之间，集中在江海区（占47%）、城区（占29%）和北新区（占24%）。144平方米以下的套数比例达97%，其中90-120平方米的占62%。
截止1月底市场待售住宅约共7200套。环比增长2.9%，同比增长4.3%。
成交量
1月，蓬江、江海区新建商品房网签面积14.13万平方米，其中住宅面积11.59万平方米，环比持平，同比增长229.3%；住宅网签套数937套，环比增长1.5%，同比增长214.4%。
2012年末的翘尾行情延续并演变成2013年初的高开，春节的临近也无碍市场的持续活跃。本月成交量环比持平，一改去年同期的颓势。北新区重新成为主角（套数比例为44%），滨江新区也大幅增至12%。单价六字头和七千以上的套数比例分别为29%和24%，均比上月增加7个百分点。外地购房者比例仍为36%。
本月二手住宅成交面积5.51万平方米，环比增加3.0%，同比增加194.7%；成交套数562套，环比增加0.5%，同比增加188.2%。
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