[摘要] 记者从市住房公积金管理中心了解到，今年1－5月，全市共发放个人住房贷款约6.2亿元，是去年同期发放额的2.5倍。
记者从市住房公积金管理中心了解到，今年1－5月，全市共发放个人住房贷款约6.2亿元，是去年同期发放额的2.5倍。
市住房公积金管理中心提供的数据显示，今年1－5月，各区、市的住房公积金贷款需求回暖，同比均有较大幅度的增长。新会区、台山市、鹤山市的贷款发放额同比增长3倍以上，其中最强劲的是鹤山市，同比增长近3.5倍。
>>>江门搜房网阳江海陵岛体验之旅 全程免费 包午餐 点击进入报名
据了解，全市去年归集住房公积金29.38亿元，发放个人住房贷款9.7亿元。今年1－5月发放的个人住房贷款已接近去年全年发放额的2/3。
市住房公积金管理中心负责人解释，住房公积金贷款的使用主体是职工自住性购房，首套房贷款申请占比超过80%，贷款新增需求主要来自二手房市场和新楼盘热销。
受新“国五条”调控政策影响，今年以来我市二手房交易激增，二手房贷款申请增长明显。同时，部分新楼盘开盘热销，也带动了公积金个人住房贷款的增长。
今年，住房公积金将延续近年来的政策基调，大力支持自住性和改善性购房需求，首套房首付20%至30%，二套房首付50%，其中，借款人首次申请住房公积金贷款，且购买自住房套型面积不超过90平方米的，贷款额度不超过实际购房款的80%；购买自住房套型面积超过90平方米的，贷款额度不超过实际购房款的70%。二套房贷款额度不超过实际购房款的50%。
至于今后政策是否调整，该负责人称，主要取决于三方面因素，即政策调控要求、我市房地产市场变化，以及住房公积金资金使用情况。不过，即使住房公积金贷款政策有所调整，支持中低收入家庭自住性和改善性购房需求的导向不会变，支持以首套房为代表的刚性需求的力度不会变。
推荐阅读：
碧桂园 首次将"东南亚度假式生活"引入江门市
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
