[摘要] 近期，杭州、徐州、合肥等城市的住房公积金管理中心纷纷向外界直言“余额告急”。近期有购房计划的江门部分职工，担心江门也出现“公积金余额告急”，生怕提取和贷款变难变慢。
近期，杭州、徐州、合肥等市住房公积金管理中心纷纷向外界直言“余额告急”。近期有购房计划的江门部分职工，担心江门也出现“公积金余额告急”，生怕提取和贷款变难变慢。对此，市住房公积金管理中心表示，目前我市住房公积金的资金充裕，目前余额为32.2亿，与去年同期相比不降反升。
江门的住房公积金资金可确保缴存职工提取及贷款的需求，目前并未出现“公积金余额告急”情况，提取和贷款业务正常运作。
不紧张是因为归集资金多
市住房公积金中心披露的数据显示，今年1-6月，我市归集住房公积金15.6亿元，较去年同期上升12.13%；职工提取住房公积金11.5亿元，较去年同期上升55.97%；发放个人住房贷款7.3亿元，较去年同期上升125.28%，收回个人住房贷款3.7亿元，比去年同期上升60%。今年上半年的资金收支基本平衡，目前我市公积金资金余额为32.2亿，与去年同期相比增加1.3亿元。
“公积金余额不减反增，得益于强有力的归集工作。”市住房公积金管理中心负责人表示。近年来，市住房公积金管理中心以点带面，发挥重点企业和劳务派遣企业带动作用，出台了《江门市住房公积金缴存管理办法》、《江门市劳务派遣人员住房公积金管理暂行办法》等规范性文件，规范企业缴存住房公积金的行为，带动了住房公积金的缴存。
此外，个人住房贷款政策的调整也促进了归集工作。近年来，我市把“住房公积金缴存基数”作为职工收入和住房公积金贷款额度的计算依据，这一举措不仅简化了贷款手续，调动了职工关心、参与住房公积金缴存的积极性，还促进了单位提高住房公积金缴存基数的积极性。
本着“应贷尽贷，以贷促缴”原则，市住房公积金管理中心调整房屋套数认定标准，以职工提取住房公积金和申请住房公积金贷款的次数作为计算房屋套数的依据，促进了企业和职工缴交住房公积金的积极性。
在保持资金稳定增长的同时，我市加强了资金营运管理。去年，我市实现住房公积金增值1.39亿元，同比增长186.99%，总额排在全省第五名，率不仅高于全省平均水平，还超过了广州、珠海、佛山、东莞等珠三角城市。
办理提取和贷款速度正常
据市住房公积金管理中心统计，我市购房人购买一手房申请住房公积金个人住房贷款，从签订购房合同开始到正式放款大概需要2个月左右的时间；所购住房是二手房的，从签订房屋买卖合同开始到正式放款大概需要1月左右的时间，其中，市住房公积金管理中心的审批时间不超过10个工作日。目前办理贷款的人数虽然较多，但市住房公积金管理中心通过调配人员和加班加点，保持了正常的审批速度，市民可放心申请公积金贷款。
另外，江门将从9月1日开始统一住房公积金缴存、提取政策，职工申请提取住房公积金更加人性化，预计住房公积金提取额也会有所增加。市住房公积金管理中心表示，出台新的提取政策前已对资金进行预测，现有资金足以支付职工提取的需要。
“我们将不断加强宣传与执法，扩大住房公积金覆盖面，使缴存额逐年稳步增长。”市公积金管理中心负责人表示，预计提取政策统一后，不会对我市住房公积金的资金面带来太大的压力。市住房公积金管理中心也将安排充足的资金，支持职工的提取需求。
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