[摘要] 10月8日，江门市国土资源局正式挂牌出让市区一国有用地使用权，该地块编号为JD2013-22号，将建设城市综合体，且不得与住宅建筑混合布局建设。该地块位于江门市蓬江区白石大道与天沙河交界西南侧地段（天翔路2号），用途为商业、住宅用地。
房天下讯 10月8日，江门市国土资源局正式挂牌出让市区一国有用地使用权，该地块编号为JD2013-22号，将建设城市综合体，且不得与住宅建筑混合布局建设，挂牌出让公告时间为2013年10月8日至2013年10月27日。
该地块位于江门市蓬江区白石大道与天沙河交界西南侧地段（天翔路2号），用途为商业、住宅用地，建筑用地3万平方米，其中城市综合体面积占大半，住宅不足1万平方米。出让条件规定，该地块住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积占住宅总建筑面积的比例不低于20%，社会停车场用地不少于3千8百平方米，商业建筑需集中布局，建设成城市综合体，不得与住宅建筑混合布局建设。该宗地挂牌起始价为人民币17830万元，建筑面积3万平方米，计算容积率总建筑面积123488平方米，折合起始楼面价达到1407元/㎡。
江门或再迎房企大鳄进驻
另外记者发现，挂牌公告中竞拍人条件规定“申请竞买人报名时必需提交缴交的土地价款属于自有资金的承诺书及截止报名前一个月内商业金融机构出具的存款余额不少于2亿元的证明文件”，这样的竞拍要求或许也预示着将有另一房企大鳄进驻江门。
建成后将成为北新区第四个城市综合体项目
北新区目前已有的在建大型城市综合体有三个，分别为江门万达广场、国翔·汇悦城以及奥园益丞国际广场，该地块的出让，或将成为北新区第四个城市综合体项目，加上滨江新区的200万㎡超大型综合体项目保利大都会，江门市或将拥有5个城市综合体项目。
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