[摘要] 2013年10月份江门市总共有7宗土地挂牌出让,土地挂牌出让总面积达421438.17平方米，环比9月上涨74.9%，总起始价达146961.5万元，环比9月暴涨266%。江门中心城区土地市场有4宗土地挂牌出让。
房天下讯 据房天下数据监控中心显示：2013年10月份江门市总共有7宗土地挂牌出让（不包含工业用地及公共管理与公共服务用地），土地挂牌出让总面积达421438.17平方米，环比9月上涨74.9%，总起始价达146961.5万元，环比9月暴涨266%。江门中心城区土地市场有4宗土地挂牌出让，新会市有1宗土地挂牌出让，台山市有两宗土地挂牌出让，另外开平市、鹤山市、恩平市暂无土地挂牌出让。其中挂牌出让面积的要属位于蓬江区棠下镇天乡村马财钱山（土名）地段地块，出让面积高达113411.4平方米。起始楼面价的是位于江门市新篁路（暂命名）以南，天沙河、明镜路（暂命名）以西地段，起始楼面价达到2235.60元/平。
江门市10月挂牌出让情况
中心城区单月连推四宗地块 篁庄考场或引多家房地产大鳄相竞拍
天气转凉，但房地产市场热度不减。“金九银十”的江门中心城区楼市，除了一手房成交市场表现活跃外，土地市场也不甘寂寞，单月连推四宗地块，宗地面积达到266591平方米，总起始价达105680万元。10月8日江门市国土局正式挂牌出让位于江门市蓬江区白石大道与天沙河交界西南侧地段（天翔路2号）地块，要求建设成城市综合体项目，或将成为江门第四个在建城市综合体项目。而关注的莫过于10月22日，江门国土局正式挂牌出让篁庄考场地块，宗地面积达到123132.5平方米，约合185亩，总起始价近7.4亿元，折合楼面起始价约为2156元/平。
此前，规划局就篁庄考场地块举行了江门篁庄考场用地规划项目的评比，万科集团、越秀城建地产集团、雅居乐集团、江门天英房地产、保利华南公司五家知名地产集团各自聘请设计机构为近90公顷的江门篁庄考场用地提交概念规划方案，其中《保利+筑博联合体》得分。据江门国土局公布信息显示，篁庄考场地块将于11月22日进行竞拍出让，到时篁庄考场地块花落谁家，本月22日见分晓。
10月4宗土地成交 成交金额仅15550万元
10月，江门市总共有4宗土地达成成交，除了中心城区仅1宗土地成交，新会区有两宗以及恩平市一宗土地成交外，其他下属市土地市场均无成交。成交土地总面积达到78838.5平方米，4宗土地均以底价成交，总成交金额达15550万元。成交面积的是位于新会区会城汾水江（土名）原新会水泥厂旧址地块，成交面积达35529平方米，为江门市新会土地开发有限公司竞得。成交楼面价的是位于江门市蓬江区胜利北路东侧、武警支队南侧、东风大道西侧地段，被江门市怡安置业投资有限公司以底价2060万元竞得，楼面价达到2930元/平方米。
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