[摘要] 万源大厦、江门万达广场商铺、SOHO、汇悦城公寓、江门国际金融大厦和中信银行大厦等商业物业的租售情况均一路向好。上周，江门万达广场发布写字楼相关信息，引起市民对写字楼市场的极大关注。笔者认为，随着商业地产产品的多元化，写字楼产品将成江门商业地产的新方向和新重心。
万源大厦、江门万达广场商铺、SOHO、汇悦城公寓、江门国际金融大厦和中信银行大厦等商业物业的租售情况均一路向好。上周，江门万达广场发布写字楼相关信息，引起市民对写字楼市场的极大关注。笔者认为，随着商业地产产品的多元化，写字楼产品将成江门商业地产的新方向和新重心。
受住宅市场调控的影响，近两年房企投向商业地产的资金大幅增长，开发的产品在今年加速上市——万源大厦、江门国际金融大厦、中信银行大厦、绿岛商城陆续租售。致力于商业地产市场代理的香港力创公司驻江门策划总监潘思伟认为，2013年是江门商业地产大发展的元年，商业地产产品的上市量暴增，江门万达广场成主角。
很多业内人士表示，目前房地产政策的稳定，有助于促进商业地产的发展。可以预见，写字楼和商铺将成为新一轮的投资热点，而商业地产的新面孔，写字楼市场将是未来发展的重心。笔者发现，从2010年房地产调控以来，一些投资性资金正从住宅市场抽离，寻找新的投资渠道，而投资价值相对稳定的商业地产已成为市场的“新宠”。
随着交通网络的进一步完善，江门将更全面地接受珠三角及港澳的经济辐射，江门经济的持续快速增长，将吸引越来越多的外来投资企业在江门“安营扎寨”，而相应的商业服务业也将迅速发展，将会使写字楼价格上扬。
可以预见，江门写字楼市场的发展空间将会比以往更为广阔，而餐饮、娱乐、休闲等服务业也会随之蓬勃旺盛。
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