[摘要] 1月2日，记者从星河花园业主大会筹备小组获悉，经蓬江区住建、环市街道、双龙居委会等部门的协调，星河花园业主委员会委员候选人已进入公示阶段，并将于本月10日至12日投票选举产生最终的业委会委员，接着，于12日下午召开首届业主大会，协商小区今后的自治事宜。
1月2日，记者从星河花园业主大会筹备小组获悉，经蓬江区住建、环市街道、双龙居委会等部门的协调，星河花园业主委员会委员候选人已进入公示阶段，并将于本月10日至12日投票选举产生最终的业委会委员，接着，于12日下午召开首届业主大会，协商小区今后的自治事宜。
据悉，在首届业主大会召开前，筹备小组已聘请了部分原小区物管部的保安和清洁工维持小区治安和卫生。物管部于元旦撤场后，小区内一切运行正常，并未发现停水、停电现象。
小区治安和卫生保持正常
元旦中午，记者来到星河花园小区，除原小区物管收费处无人值守外，保安室内仍有2名工作人员值班，外人进入小区仍需刷卡进入。记者在小区内也看到了打扫卫生的清洁工，小区卫生情况良好。
“物管撤场前，我们已经返聘了小区物管部部分保安和清洁工，以维持业委会成立前小区的卫生和治安。”星河花园业主大会筹备小组成员何女士说，很感谢保安们和清洁阿姨们，在业主最需要的时候肯留下来。现在一切都在平稳过渡中，大部分业主都比较拥护公告栏内的《业主大会议事规则》、《倡议书》、《选举公告》等内容。
下周末协商小区自治走向
“如果业主对公告及公示的13名业委会委员候选人无异议，我们将在10号开始投票选举产生7名正式委员，并于12日下午召开首届业主大会，协商小区自治走向，解决小区将来的物业管理问题。”业主蒋先生说，整个选举过程将充分尊重业主意见，由环市街道、双龙社区居委会、筹备组成员、业主代表四方共同监督唱票。
业主多个烦恼待解决
“业委会的筹备工作相对比较顺利，但仍有几大问题是很难短期内解决的，我们业主也很烦恼。”业主刘先生向记者透露，星河花园小区入口处的一大片操场原本属于小区规划绿地，如今被开发商单方面卖掉成了星河幼儿园的活动场地。开发商的这种行为是否合法，业委会成立后能否将其收回等问题将变得更加棘手。
“第4期楼盘的一些楼房存在漏水、未按规划做园林绿化，以及安全隐患等问题。”第4期楼盘的业主叶女士告诉记者，该小区第4期楼盘发售之后，包括小区管理、绿化等就越来越差，她的房屋和29栋的林先生的家在大雨天气漏水尤为严重，现在开发商玩起了失踪，他们到底该找谁维修呢？
此外，原本小区物管部的几处办公场所将来如何处理也是业委会成立后亟待解决的问题之一。
推荐阅读：
去泡沫化持续 2014年房地产将要迎来匀利时代
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
