[摘要] 5月8日，记者从江门市国土局获悉，江海区滘头街道办事处新围仔地段两块城镇混合住宅用地和江海区外海街道荔枝围地段商业用地于五一期间挂牌出让，总面积共计64308.4平方米。
5月8日，记者从江门市国土局获悉，江海区滘头街道办事处新围仔地段两块城镇混合住宅用地和江海区外海街道荔枝围地段商业用地于五一期间挂牌出让，总面积共计64308.4平方米。
据了解，江海区外海街道荔枝围地段地块为商业用地，面积11608.9平方米，容积率为2.9~3.9，建筑密度不大于60%，总建筑面积为33898～45587平方米，按照此前江门市的规划，这块地块应与中国（江门）国际绿色光源博览交易中心地块整体统一实施规划。
据悉，该地块挂牌起始价为人民币3204万元，增价幅度100万元/次，受理竞价截至2014年6月3日16时。
江海区滘头街道办事处新围仔地段两块地块为城镇混合住宅用地，面积分别为37474.9平方米和15224.6平方米，土地使用权限至2063年5月29日。据了解，这两块地块为捆绑出让，按实际建设用地面积计算，容积率为2.42，计算容积率总建筑面积为79536~106048平方米，建筑密度不大于35%，总起始价为14092万元，受理竞价截至2014年5月12日16时。
不过，值得注意的是，该地块还有未确权的建筑物约8595平方米，需要政府和开发商协调处理。
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