[摘要] 昨日，记者从台山市国土资源局了解到，台城近期将挂牌出让一块商住用地，地块位于陈宜禧路南3号，占地面积50792.78平方米，起拍价1.274391亿元，折合楼面地价为2509元/平方米。据统计，今年以来，台山市挂牌出让的商住土地4宗，总面积超过18万平方米。而这次出让的土地起拍价最高，如果成功拍出，将成为台山的新地王。
昨日，记者从台山市国土资源局了解到，台城近期将挂牌出让一块商住用地，地块位于陈宜禧路南3号，占地面积50792.78平方米，起拍价1.274391亿元，折合楼面地价为2509元/平方米。据统计，今年以来，台山市挂牌出让的商住土地4宗，总面积超过18万平方米。而这次出让的土地起拍价，如果成功拍出，将成为台山的新地王。
实时推出的地块位于台山市台城陈宜禧路南3号，这里是台山发展势头的新城区，用地性质为商业、住宅用地，土地使用权出让年限为商业2035年、住宅2064年。规划方案要求，商业用地面积占用比例为30%，即13438.22平方米，二类居住用地占用比例为70%，即31355.85平方米。此外，规划要求，住宅套型建筑面积90平方米以下的占住宅总建筑面积的比例要达到七成以上。
今年早些时候，台山市连续挂牌出让台城陈宜禧路的3块地块，面积分别为40891.95平方米、45050.79平方米和48158.91平方米。这3块地的起拍价均比本次的地块低，为3803万元、4190万元和4479万元。实时挂牌出让的地块起拍价为1.274391亿元，是今年起拍价的土地，竞买履约保证金为2600万元，增价幅度为100万元。按出让面积50792.78平方米计算，楼面地价约为2509元/平方米。
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