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首 页 ｜ 政 策 篇 | 土 地 篇 | 预售证篇 | 上半年供应篇 | 网签成交 篇
上半年的江门楼市可谓风雨交加，虽然江门受政策影响面不广，但是新"国五条"以及各地细则的出台引起大家一片惶恐，二手房成交量瞬间飘红。风雨欲来风满楼但风雨过后却见了彩虹，市内各大楼盘上半年业绩并没未受太大影响，相反国五条及细则的出台更加坚定了部分购房者购买新房的意愿，刚需者释放改善型者出手楼市成交量呼之即来。
地产大鳄们的纷纷进驻，也让上半年江门楼市沸腾起来。各开发商拿地的信息铺天盖地，大家纷纷预言地产大鳄来了，江门楼市格局将会焕然一新，未来发展更是前程似锦，只是传统模式下的本土开发商恐怕要遭殃，但这一切只是推测，结论有待验证。暂且让我们拭目以待吧！
3 月 1 日 国五条细则 3 月 25 日 粤国五条细则

一、完善稳定房价工作责任制
二、坚决抑制投机投资性购房
三、增加普通商品房及用地供应
四、加快保障安居工程规划建设
五、加强市场监管和预期管理
六、加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制

【详细】

一、切实落实政府稳定房价的责任
二、坚决抑制投资投机购房需求
三、增加中小套型普通商品住房供应
四、加快保障性安居工程建设
五、加强房地产市场监管

【详细】

换届以来，房地产市场依旧延续了之前的调控思路。截至目前为止，上届政府出台的调控楼市新政未被推翻。房产税、住房信息联网等依旧在推进中。
国务院：支持居民家庭首套自住购房等信贷需求
国务院总理李克强6月19日主持召开国务院常务会议，提出支持居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、教育、旅游等信贷需求，支持保障性安居工程建设，扩大消费金融公司试点。【详细】
江门市区2013年度保障性安居工程建设计划完成情况表
2013—2015年，中心城区公租房需求面积为23万㎡，按每套50㎡的标准计算，未来3年规划新增4600套公租房，除已开工项目，江海高新区34号地块、江海区礼乐武东十八围地块和蓬江区里村旗杆石地块新建1926套公租房，服务中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工以及外来务工人员。【详细】
2013年江门公租房(含廉租房)保障范围
根据《江门市区公共租赁住房管理暂行办法》和江门市区实际情况，现将2013年度江门市区公共租赁住房（含廉租住房）保障范围公告。【详细】
江门市住建局开建3228套保障房 配建保障房成土拍必然趋势
未来三年江门中心城区住房用地2488亩 超60盘推新
2013-2015年江门中心城区住房用地宗数37宗，供应量2488.05亩，其中用于房地产开发用地宗数达到34宗，供应量约为2397.9亩；保障性住房用地宗数3宗，计划供应量约90.15亩，建设保障性住房套数约4114套。【详细】
2013-2015住房建设规划 滨江新区江海区成住房建设重点区域
2013年至2015年，江门市将安排住房总建筑面积达375万㎡，其中，滨江新区和江海中心区为住房重点发展区域；同时，也将增加公租房和普通商品住房的有效供给。【详细】
2013年江门每月土地挂牌出让情况 江门调整房企销售商品房土地增值税
江门市住房公积金贷款 政策暂时没有调整计划
江门市区首套房公积金贷款限额25万元，两个人或以上50万元。目前未接到任何关于公积金贷款政策变化的通知，也暂时没有调整公积金贷款政策的工作计划，贷款额度未有变化。【详细】
江门市将实施房企诚信管理 管理办法制订完毕
江门住建局计划委托江门市房地产行业协会具体实施房地产开发企业诚信信息的日常管理工作。目前已制订相关管理办法，近期将进行业内咨询。【详细】
公积金前5月发放额是2012年的2.5倍 江门工行建行取消利率优惠
江门市2.5万人可凭积分入户城镇 入户条件放宽
江门异地务工人员积分入户城镇条件放宽，长期稳定就业、有一技之长、获表彰和积极参加社会服务、就地就近的农民工入户设定相应积分指标。【详细】
江门放宽购房入户条件 想入市区户口更容易了
2月26日，江门提出要积极稳妥地推进"一元化"户籍管理制度改革，严格"非转农"政策，并放宽了购房入户条件。亲属投靠入户、人才引进入户、农民工积分制入户、投资入户等方面，江门也有不少新提法。【详细】
中心城区小学学位紧张 实行积分制 江门城镇职工年平均工资37824元
今年扩围概率较大？ 5年内全面开征可能性不大？ 不动产登记条例开始起草 2014年6月底出台

房产税扩容大势所趋 去行政化调控手段或被取代

经济手段、市场手段代替行政化调控手段势在必然，房产税或成调控“去行政化”风向标。【详细】

"房地合一"信息系统有望对接

届时从身份认证、信用记录、不动产信息对个人信息进行登记记录，房叔、房姐也会无所遁形。【详细】

专家激辩：房产税能否成为调控房价杀手锏

在一片争议和猜测声中，房产税离我们越来越近。反对者惊呼“狼来了”，赞成者则认为早该征了。【详细】

叶檀：不动登记难于上青天

不动产登记之难，难于上青天。各部门不能协调行动，抢权行动导致公共利益退场。【详细】
6月底原为大限 住建部百城公积金联网计划仅完成一半 城镇化引发关注 百余家房企布局核心"城市群"

住房信息联网将是房产税扩围助推器

那个时候一个人有多少个房子，很容易可以查到了，这个建立以后，也会给我们推出房产税也是很好的助推器。【详细】

社科院专家：城镇化是未来20年经济主要引擎

新型城镇化是要改变中国人的面貌和综合素质，提高中国人的生活水平，改变人的身份被限制的状况。【详细】

住房信息联网数据被曝仅作宏观分析 反腐畅想搁置

近日有媒体爆出，住建部和地方政府签署了“安全协议”，为这样的期望感带来了一定的变数。【详细】

住建部专家：城镇化致房价30年内持续上涨

城镇人口的流动增加会导致一些住房需求的增加；土地成本、住房供应成本水涨船高，土地成本比较硬性，一直往上涨。【详细】
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