[摘要] 自开平市土地交易中心4月15日发布土地出让公告起，编号为GP-1103、GP-1104、GP-1105的三块地便备受关注。据了解，这三块地位于开平市长沙街道爱民村委会鳅鱼潭地段，总面积约41.8万平方米，总起始价为2.9亿多元。
自开平市土地交易中心4月15日发布土地出让公告起，编号为GP-1103、GP-1104、GP-1105的三块地便备受关注。据了解，这三块地位于开平市长沙街道爱民村委会鳅鱼潭地段，总面积约41.8万平方米，总起始价为2.9亿多元。
5月19日上午10时，这三块地在开平市土地交易中心拍卖，最终被著名的房地产开发企业碧桂园竞得。碧桂园拿下这三块地后，已成为开平市目前商住用地的拥有者。
4月26日，开平市土地交易中心再次发布公告，挂牌出让另两块位于长沙街道爱民村委会鳅鱼潭的大型住宅用地，出让条件与碧桂园竞得的三地块完全相同，今天早上10时将可获知这两块地花落谁家。若碧桂园再拿下这两块地，五块地的总面积将达到68万平方米。
一地块中须建五星级酒店
这次出让的三块地的面积均为139333.33平方米，起始价分别为9734万元、9750万元和9751万元，其中一块地含有约37371平方米的商业用地，必须建一家五星级酒店，其余两块地均为住宅用地。三块地的容积率均在1~1.2。
据了解，三块地的竞投者必须满足以下两个硬性条件：必须在挂牌申请截止前一日提交符合《关于鳅鱼潭周边地块初步修建性详细规划成果的要求和准则》的初步规划成果方案，并通过开平市城乡规划局的审批；竞投公司的企业注册资金必须在人民币2亿元或以上，个人竞投者必须承诺成立公司进行项目开发，其公司注册资金必须在人民币2亿元或以上。
碧桂园拿下这三块地后，已经成为开平市目前商住用地的拥有者。
此前，占地面积约33.3万平方米的开平海伦堡是开平的商住小区。
碧桂园江门区域的“第十子”
开平鳅鱼潭三地块是碧桂园集团在江门区域拿下的第十个地产项目用地。
作为国内知名的综合性房地产开发企业，自2004年进入江门以来，碧桂园精耕细作，旗下项目遍布江门“三区四市”，在7年的时间里，碧桂园已开发了9个家喻户晓的高档楼盘。鳅鱼潭地块是碧桂园在开平市区继碧桂园·阳光水岸之后，拟打造的又一个山水美墅大城项目。
除开平的这2个项目外，碧桂园在江门区域的其它8个项目分别是五邑碧桂园、江海碧桂园、新会碧桂园、台山碧桂园、恩平碧桂园、鹤山碧桂园、碧桂园·公园1号、碧桂园·山水豪园。
据碧桂园的相关负责人透露，碧桂园在江门的第十个项目，将秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的品牌理念，继续以五星级的社区模式，为追求幸福生活的江门人打造优质的山水美墅、高尚洋房。
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