[摘要] 日前，李先生把已经放盘的江华路住宅收了回来，因为他认为随着限购令的来临，二手房价格还有上涨的空间。近日，记者从多家二手房中介机构获悉，受限购令即将向二三线城市推进的消息影响，出现了一小批像李先生这样的二手房业主。
日前，李先生把已经放盘的江华路住宅收回来，因为他认为随着限购来临，二手房价格还有上涨的空间。
近日，记者从多家二手房中介机构获悉，受限购令即将向二三线城市推进的消息影响，出现一小批像李先生这样的二手房业主。
李先生的住宅位于江华路，建于上世纪90年代。李先生说：“我觉得现在二手房价格比较低，我想先把房子收回去作为出租屋，等价格上涨了，再把它放出去。现在二三线城市都要限购了，我想以后二手房的价格还会涨。”
“卖家收回二手房的情况的确存在，但不多，只占全部二手房的4-5%之间。限购令即将向二三线城市推进的消息对此不多不少有影响，但不是主要原因。”家家顺江门区域经理李烨告诉记者，我市有不少二手房卖家认为，现在的二手房价格不如人意，与其低价卖出，倒不如把物业紧握在自己手里，静待时机。李烨认为：“在二手房卖家看来，如果没卖到合适的价格就干脆不卖，能多一套物业在手就多一套。毕竟这是最保值的投资。”
东鹏地产二手房部总经理何梅珠回应说，的确存在业主收盘的情况，但并不普遍。她说：“很多业主都是想卖掉旧房买新房。那些收回二手房的情况大多出现在拥有两套以上物业的高端业主身上，但这部分人还是比较少的。”
对于未来一段时间二手房市场的走势，何梅珠认为：“限购令现在还没实施，市场会有什么反应，还存在极大不确定性。就目前看来，市场在未来一段时间内应该还是以稳健为主，不会大起大落。”
持相同意见的还有东骏地产的苏德伟总监。他认为，如果限购令真的在江门施行，将会对购房者和二手房业主造成心理压力，或许持观望态度的市民会增多。他表示：“对比周边城市的情况，江门房地产市场发展还是比较健康合理的，相关统计数据之所以显示上涨，主要是因为几个高端楼盘的作用。因此即使实行限购，江门楼市也不会有大起大落，总体上会保持平稳，特别是二手房市场。”
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