[摘要] 8月18日，国家统计局公布了7月份全国70个大中城市的房价指数。这份房价的指数是否会和住建部将出台的限购城市名单有关系呢？
7月份房价指数公布
8月18日，国家统计局公布了7月份70个大中城市的房价指数。这份房价的指数是否会和住建部将出台的限购城市名单有关系呢？伟业我爱我家集团副总裁胡景晖在接受记者采访时分析表示，加息以及房价下跌的预期逐步增强，使得范围内房价上涨的城市在减少，房价涨幅在缩小，但不管是新建商品住宅价格，还是二手住宅价格，70个大中城市中仍有一半的城市在上涨，随着住建部限购五条标准的出台，二三线城市的限购已在所难免。
胡景晖分析表示，从7月份的房价指数来看，新一批限购城市的名单将在20个左右。综合新建的商品住宅价格以及二手住宅价格的环比和同比涨跌幅来看，丹东、烟台、韶关、秦皇岛、平顶山、洛阳、桂林、常德、遵义、岳阳、宜昌、徐州、牡丹江、安庆，以及已限购的一线大城市周边的廊坊、燕郊、中山、珠海等城市，很有可能被纳入限购范围。考虑到个别城市虽然7月份房价环比涨幅较高，但是综合考虑房价的同比涨幅，以及该城市房地产市场正处于初期上升的发展阶段，所以像泸州、南充、唐山等城市有可能不会被纳入限购。
另据记者了解，一些已经限购，但是由于限购的标准较为宽松，房价依旧涨幅较大的省会城市、计划单列市，限购标准有可能从严。比如石家庄、乌鲁木齐、武汉、太原等。
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一线二线城市有哪些？
近日，住建部出台的关于限购城市的标准的政策引起了广泛关注，人们在关心自己的居住城市是否限购的同时，也对目前国家常常提到的一线城市、二线城市和三线城市到底指的是哪些城市感兴趣。为此记者采访了伟业我爱我家市场研究院的相关专业人士。
记者在采访中了解到，目前国内常被提及的所谓一线、二线、三线城市的概念起源于房地产市场，现在已演变成为城市综合实力和竞争力的划分。专家介绍说，常规的划分指标包括：综合经济实力、城市发展与规模(建设水平、人口、面积等)、辐射带动力与影响力、对人才的吸引力、信息交流能力、国际竞争能力、科技创新能力、交通通达能力等许多层面。
简单来说，政治地位、经济实力、城市规模 、区域辐射力是划分一线、二线、三线城市的主要标准。
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