[摘要] 来自各大分析机构监测数据显示，由于限购结果只在一座城市出台，导致其他部分城市恐慌性购房需求增加，昆山、燕郊、廊坊等二三线城市成交量放大。
[新闻分析]
二三线城市限购：下一个是谁？
事实上，台州的房地产市场现状对照之前公布的5条限购标准，表现的并不靠前，它也并不在国家统计局70个大中城市房价统计数据的样本当中。在国家统计局统计的70个城市中，尚未出台限购政策的31个城市基本都超过或接近台州的楼市涨幅，其中泸州、南充、岳阳、大理、宜昌、韶关等城市的房价涨幅都远超过台州。
另外，根据中原地产的统计，在70个城市以外的非标本城市中，7月份江门、日照、邯郸、南通、菏泽、株洲、北海、泉州、宝鸡、威海、镇江、湘潭、淮安等超过20个城市的环比价格上涨幅度也均超过0．5％。
北京中原市场研究总监张大伟认为，根据国务院常务会议的精神，对照住建部的限购标准，目前超过20个城市符合出台限购政策的标准。台州之后，二、三线城市的限购政策很可能陆续浮出水面。
与此前人们普遍猜想的所谓“限购名单”不同，台州限购政策的出台表明，二、三线城市的限购政策与一线城市不同，并没有采取一次性划定标准圈定城市名单的方式，更多的是采取审时度势、逐步推行的方式。
由于中国广大的二、三线城市的房地产市场处于不同的发展阶段，有着不同的市场结构，因此对于二、三线城市，“限购”政策也不宜采取一刀切的做法，针对不同城市应该采取不同的措施。业内表示，从台州的限购政策不难看出，对于二、三线城市的房地产调控，更多的是向地方政府施压，采取协商而非强制的方法推动。
三成房企今年上半年净利下滑降幅100%
（来源：华西都市报）随着房地产上市公司上半年的成绩单发布过半，房地产行业在调控之下的生存图景逐渐清晰。据WIND资讯统计，截至8月21日，沪深两市122家房地产上市公司中已有64家公布了2011年中期业绩。其中，29家房企营业收入较去年同期出现下滑，东方银星降幅至100%；23家房企归属于母公司净利润较去年同期出现下滑，占已公布中报房企总数的36%。
尼尔森报告显示大多数人仍看涨房价
尼尔森近日发布研究报告称，今年二季度中国消费者信心指数为105，较上季度下滑3点。其中，收入下降、健康问题和食品价格上升成为影响消费者信心的主要因素，有83%的受调查者认为物价会持续上涨，比一季度高出13%，而认为会下降的消费者仅占3%。调查同时显示，69%受调查者认为房价会继续上涨，20%的受调查者认为会保持不变，11%的人认为房价会下降。
解读7月房价：环比虽下降房价仍高位运行
国家统计局18日例行发布房价统计数据，从环比来看，楼市调控成效正在逐步显现；从同比来看，调控之路任重道远。环比数据显示，价格下降的城市个数持续增加。2月份与上月相比，价格下降的城市个数为8个，到3月份为12个，直至7月份为14个。与此同时，价格持平的城市个数也在增加，从2月份的6个到7月份的17个。然而，同比数据并不乐观，价格下降的城市屈指可数。7月份价格下降的城市只有1个，而从2月份以来，价格同比下降的城市个数时候也就3个。
专家：美债危机难引楼市抄底论、调控或松动
近日，有媒体报道称，近期沸沸扬扬的美债危机，在诱发全球股市跳水的同时，也引发了中国楼市新一波“抄底论”。对此，相关专家指出，美债危机高峰时期房地产板块是出现了巨资流入，但现在已经下行，和前期没有区别，这种波动很正常。相关统计显示，前两周房地产板块是巨资流入的板块，净流入65867.13万元。有分析师认为，9日以来房地产板块出现的强势，主要是由于房地产板块长期被低估。
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