[摘要] 据房天下监控数据，受一二线城市房价下跌潮的影响，江门11月第三周商品房网签数据大有回落之势。住宅方面，价格由上周的5462元升到5850元，环比上涨7.1%;成交量则由第二周的126套跌落到61套，环比下跌51.6%。
据房天下监控数据，受一二线城市房价下跌潮的影响，江门11月第三周商品房网签数据大有回落之势。住宅方面，价格由上周的5462元升到5850元，环比上涨7.1%;成交量则由第二周的126套跌落到61套，环比下跌51.6%。
11月第三周，商品房共网签275套，相比上周的706套，环比下跌61.1%；至于均价方面，都由第二周的7030元下跌到6064元，环比下跌13.75%。
上周，江门的商品房网签由于商业地产的带动，有了一定幅度的升温，而随着楼市调控作用的日渐深入，第三周的网签数据整体下滑，江门整体楼市仍处于低迷的现状。楼市专家指出，目前江门的楼盘并未出现恐慌性的降价。而随着年底渐近，楼市周期性出现的销售旺季即将到来，江门楼市也会迎来一波促销热潮。但由于江门楼市目前尚处于理性的调整期，短暂的销售回暖并不能从本质上改变楼市低迷的现状。
下面，请参考江门房产管理局官方网站公布的数据显示：2011年11月14日至11月20日（截至11月20日晚24:00）江门中心城区商品房网上签约275套，签约面积为14196平方米，销售金额为86090229.00元，均价为6064元。
而住宅方面，江门中心市区住宅网签共61套，签约面积为8121.88平方米，销售金额为47512298.00元，均价为5850元。以下为两区网签的详细情况：
江门江海区商品房销售面积为2287.63平方米，销售金额为7781286.00元，宗数为32。住宅销售面积为1992.16平方米，销售金额为12975021.00元，宗数为12。
江门蓬江区商品房销售面积为11908.37平方米，销售金额为78308943.00元，宗数为243。住宅销售面积为6129.72平方米，销售金额为34527277.00元，宗数为49。
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