[摘要] “滨江体育中心启动、范罗冈小学确定搬迁、江顺大桥2014年通车……多重市政利好近期落地，明显带动了滨江新区楼盘的价值与投资热度。”珠江地产江门区域营销总监刘俊文表示，为回馈购房者一贯以来的支持，特推出“圆梦”置业计划，希望市民把握好年底这个绝佳的入市时机。
滨江新区楼盘价值与投资热度升温
“滨江体育中心启动、范罗冈小学确定搬迁、江顺大桥2014年通车……多重市政利好近期落地，明显带动了滨江新区楼盘的价值与投资热度。”
珠江地产江门区域营销总监刘俊文表示，为回馈购房者一贯以来的支持，特推出“圆梦”置业计划，希望市民把握好年底这个绝佳的入市时机。
江顺大桥工程启动，利好滨江新区
上周末，笔者实地走访滨江新区多个楼盘，发现我市及周边城市的购房对滨江新区板块情有独钟。粤A、E、X、T、J车牌的车，在几个楼盘均有见到，来看楼的市民不仅来自蓬江、江海，还包括广州、中山、佛山等地。
11月21日，江顺大桥正式动工。江顺大桥选址位于滨江新区天河顶南侧，跨越西江在顺德区与佛山市快速路相接。佛山岸通过互通立交与顺番公路、杏龙路对接；江门岸通过立交连接滨江大道，并顺接后续建设的广佛江快速。大桥建成后，滨江新区将通过江顺大桥与佛山、顺德直接连接，江门至顺德行车只需20。
“江顺大桥的开通，不仅缩短江门与顺德的地理距离，更拉近了双方的心理距离。顺德客历来有到江门投资别墅及高端住宅的传统。江顺大桥动工后，江顺区域一体化趋势将更加明显，越来越多的顺德人将会把目光关注到滨江新区。”刘俊文认为。
规划陆续兑现，利好滨江新区
对于江门本地市民而言，会更为关注滨江新区自身的区域定位、发展战略。根据政府规划，滨江新区将建成江门市具有现代化气息、功能齐全、环境优美的滨水园林新城区，具备居住、商务、旅游、文化、行政等综合功能，具有侨乡特色、生态特色和水岸特色，成为宜居、宜业、宜游的城市新区。
目前，滨江新区启动区一、二期征地任务已经完成。2011年11月，滨江新区开发建设已完成投资10.8亿元，13项基础设施建设全面启动，包括：天沙河路、新南路西段、新南路东段、新昌路、规划二路、规划四和五路、石头路、体育东路、人工湖北路和南路、丰乐路北延线一期、天沙河绿化景观、核心区人工水系景观、滨江体育中心。
备受市民瞩目的滨江体育中心预计在2014年建成。滨江体育中心将成为江门市标志性建筑，并作为2018年省运会主要场馆，目前体育中心已列入江门市争取国家或省“十二五”规划体现江门诉求的事项。业界专家表示，滨江体育中心建成后，能够在短期内积聚人气，推动周边地块，提升城市品位，成为滨江新区南部城市中心。
依照计划，我市将力争5年内完成5平方公里城市启动区和产业启动区规划建设，新增人口5万人；10年内完成启动区开发工作，规划面积达20万平方公里，新增人口20万人；15年内把滨江新区建成具有现代化气息、功能完善、环境优美的滨江园林新城区。滨江新区正引来越来越多大投资商的注目，珠江地产等国内大型房企已在滨江新区落地，美的集团、中铁集团等近期也先后到访。历经8年努力，滨江新区启动区道路基本成形，滨江新区将迎来收获的季节。
市政学位配套方面，在江门享有盛名的范罗冈小学也将搬到滨江新区。这一消息已得到范罗冈小学和滨江新区开发建设指挥部等相关负责人的证实。范罗冈小学将搬到滨江新区启动区弓湾围，即天沙河桥右侧附近。老牌名校范罗冈小学搬迁到滨江新区启动区，将有力拉动整个滨江新区的开发建设和市政配套档次。
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