[摘要] 轰轰烈烈的2011楼市即将在一片凄风苦雨中草草收尾，这一年“史上最严厉的调控”重拳出击，这一年楼市可谓天翻地覆，这一年关于楼市发生了太多太多的故事。回首2011，展望2012，对于我们更为关注的江门楼市，在这一年有哪些印象深刻的事件令我们回味无穷呢？
轰轰烈烈的2011楼市即将在一片凄风苦雨中草草收尾，这一年“史上最严厉的调控”重拳出击，这一年楼市可谓天翻地覆，这一年关于楼市发生了太多太多的故事。回首2011，展望2012，对于我们更为关注的江门楼市，在这一年有哪些印象深刻的事件令我们回味无穷呢？
最及时——加强江门市区商品房预售款监管
11月1日起，江门加强市区商品房预售款监管，江门市蓬江区、江海区、新会区商品房预售款实行“全程全额”监督管理。购房人向开发企业购买预售商品房时，应将全部房款存入该预售项目的预售款监管账户。
今后，开发企业只能按工程进度，申请拨付使用监管账户中的预售款。监管账户对应的各预售许可项目，经物价部门认证的商品房总售价累计数的10%，作为该监管账户的预留资金。当监管账户余额少于预留资金时，不予办理用款。业内人士指出，这样做既可防止开发商“走佬”，也可防止“烂尾楼”的出现。
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