[摘要] 有购房计划的贾先生在网上寻找房源时发现，有不少房源以“抵债房”的名义低价出售，这“天上掉馅饼”的事引起了他的警觉。调查发现，随着年初开发商资金链吃紧，一批用于抵给债权单位的商品房正以极低的价格集中出现在市场上。
有购房计划的贾先生在网上寻找房源时发现，有不少房源以“抵债房”的名义低价出售，这“天上掉馅饼”的事引起了他的警觉。调查发现，随着年初开发商资金链吃紧，一批用于抵给债权单位的商品房正以极低的价格集中出现在市场上。
低于市价二成多
记者在二手房租售网站搜索时发现，正如贾先生所说，打着“抵债”旗号的房源发布不在少数，而且大部分都是当下正在销售的新开楼盘，而且定价低于市场价，其中一处由知名开发商开发的楼盘售价竟然比售楼处报价低了2000多元。记者联系到发布方天津万业源房屋经纪公司的工作人员，对方告诉记者这房子确实是这个价，因为是开发商抵押给承建商的房屋，所以便宜。同时这名工作人员还表示购房时可以由中介人员陪同到售楼处直接和开发商签合同，中间不经过多月的环节，只是需要一次性付全款，不提供按揭。
抵债房中有“馅饼”
“去年楼市销售不理想，今年年初出现抵债房是顺理成章的，它的背后是开发商资金链的吃紧。”开发区一家中介公司的销售经理刘先生向记者表示，到了年初开发企业的资金会非常紧张，一些不能偿还债务的开发商就通过房屋抵债方式来缓解资金紧张，而债权公司不为通过房子赚钱，只为拿到工程款，因此在价格上自然会偏低。
据刘经理介绍，目前开发区周边几家楼盘都有抵债房销售，优惠程度在500元到上千元不等，优惠幅度还是非常大，而他认为随着更多开发商的资金陷入困局，还会有更多抵债房出现在市场交易中，“虽然抵债房基本都是小区里户型和位置较差的房源，但是对于资产不多的购房者来说，能买到一套还是非常划算的。”
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