[摘要] 老城区成熟的生活配套，不仅可以降低居住者的生活成本，还有助于购房者及其家人迅速融入江门的城市生活；而北新区作为未来的行政、文化、居住中心，近几年已显雏形，房地产的蓬勃发展是不可置疑的。对于江门年轻上班族来说，选择老城区的楼盘还是北新区的楼盘，成为很伤脑筋的选择。
(来源：羊城晚报)老城区成熟的生活配套，不仅可以降低居住者的生活成本，还有助于购房者及其家人迅速融入江门的城市生活；而北新区作为未来的行政、文化、居住中心，近几年已显雏形，房地产的蓬勃发展是不可置疑的。对于江门年轻上班族来说，选择老城区的楼盘还是北新区的楼盘，成为很伤脑筋的选择。
北新区：未来城市中心
老城区：配套设施齐全
按照江门的城市规划，北新区将定位为中央商务区，等同于香港的中环和广州的天河，其中滨江新区更是重中之重。近几年，中天国际、世纪花源、五邑碧桂园、金海湾、怡康华庭、丽苑 ?南奥园、丰乐花园、星河花园、双龙广场、萃锦园等一大批楼盘就已先后在此“落户”。 经过近几年的发展，北新区楼盘蓬勃发展，新品推出总能吸引众多市民前往选购，楼价也呈一路攀升的态势。业内人士表示，衡量一个地区是否有房地产开发价值，关键是要看周边的环境，包括交通是否方便、设施是否齐全。另外，生态氛围、人文氛围等都可能使房产。
新区楼盘的环境虽然得天独厚，未来城市中心的地位也确实值得期待，但拥有完善生活配套设施的老城区楼盘似乎更能吸引购房者的目光。目前，江门市区还有新房的楼盘主要有珠江帝景湾、海伦堡、汇景湾、天骄半岛等几个楼盘，但推出的新房数量并不多，老城区楼盘的主要优势在于其稀缺性。许多在老城区生活多年的市民，已经很适应老城区独有的生活方式，有着浓厚的老城区情结，一般都不愿意离开老城区生活。
追求性价比:旧城区楼盘胜出
“我们夫妻俩买套房压力很大，考虑因素很多，而家里的老人又希望各种从简，面积不要太大，装修不要太好，价格不要太贵。我们在北新区和老城区犹豫了很久，最终还是决定买海伦堡的房子，性价比高很多。”某保险公司上班的叶小姐介绍，她们夫妻俩都是年轻工作一族，老家都不在江门，准备把北方的父母亲接到南方来，海伦堡的洋房面积比较适合大户之家居住。买房对于他们来说，缺乏经验，考虑到同样花接近100万元买北新区140多平米的房子和老城区将近180平米的洋房，海伦堡的诱惑性大很多。
“虽然目前我们还没有生小孩，但是我们现在买房考虑的就是将来小孩学校近不近，老人接送和照顾小孩方便不方便，周围设施和环境好不好。”叶小姐介绍，海伦堡虽然在旧城区，但是楼盘东望西江，西邻培英中学，南邻母亲河蓬江河，北靠自然山体，环境优美，周围设施齐全。海伦堡培英中学、北街小学、江滨公园，以后小孩上学都很方便，附近又有市场、中心医院，非常便利。
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