[摘要] 金泽蓝湾和碧桂园·山湖湾相继挺进新会大泽镇，其创新的户型受到不少当地居民的青睐。大泽的金泽蓝湾的小面积露台别墅一推出，即引发“抢房”热潮。到目前为止，在售的两栋“退台小花墅”卖出将近95%。据了解，“退台小花墅”的设计，在江门城区只有一个楼盘有类似的设计，而整个江门地区，也只有3个楼盘有这种设计。
金泽蓝湾和碧桂园·山湖湾相继挺进新会大泽镇，其创新的户型受到不少当地居民的青睐。大泽的金泽蓝湾的小面积露台别墅一推出，即引发“抢房”热潮。到目前为止，在售的两栋“退台小花墅”卖出将近95%。据了解，“退台小花墅”的设计，在江门城区只有一个楼盘有类似的设计，而整个江门地区，也只有3个楼盘有这种设计。碧桂园·山湖湾已经在今年1月奠基动工，板房及新品预计年中亮相，其户型产品将是碧桂园集团研发的创新户型。
一线城市户型“搬到”了镇上
前不久，金泽蓝湾开盘推出一期产品，把一线城市的创新性户型“退台小花墅”推出市场，即受到购房者的追捧。原来，“退台小花墅”面积为100—140平方米、拥有花园式大露台，依潭江沿岸而建，重点突出景观视野及别墅般的使用功能。金泽蓝湾营销负责人表示，金泽蓝湾推出的“退台小花墅”在户型方面设计了大露台，可一览潭江景色。“很多人都想住别墅，但买不起大别墅。我们这样的户型，具备了别墅般的功能，露台可做成花园，另外还有多功能厅，可做成钢琴室或书房等，满足了人们‘住上小别墅’的愿望。”该负责人说。
位于新会大泽镇水库的碧桂园·山湖湾，亦把进的户型“搬到”大泽镇上来。“碧桂园的户型，常在总结经验的基础上创新，为市民建筑更适合居住的房子。”碧桂园·山湖湾有关负责人表示，他们有信心以优质的产品，吸引客户在碧桂园·山湖湾置业安家。碧桂园·山湖湾首期以美墅及洋房产品为主。
自然资源成大泽楼市卖点
业内人士认为，正在蓬勃发展的城镇房地产业，良好的自然资源及环境成为重要的卖点。“因为少有房地产项目开发，所以可开发的地块多，那样开发企业就可以选择自然资源好的地块来开发。在城区里，因为地块稀缺，不管有没有自然资源，都一样建起房子来。”该业内人士说。
大泽目前两个房地产项目均拥有很好的自然资源。碧桂园·山湖湾拥有大泽镇水库，周边绿树环抱。清风吹来，记者在项目工地上，明显感觉到气温要比在江门城区低2-3摄氏度。据碧桂园·山湖湾有关负责人介绍，项目首期以双拼美墅及洋房产品为主，在社区的整体规划方面，项目将把原生绿地、户外活动场地、公共建筑、房子、公共花园有机组合起来，使原生树木与独具西班牙风情的房子交相辉映；在社区园林景观设计上，保留原生树木，并特别选取高矮有序的景观植物，营造出简繁得当的多重自然景观体系。另外，碧桂园·山湖湾将针对该环境特性，规划设置滨湖公园、亲水平台、垂钓台等，可近距离欣赏湖景，以全面体现休闲舒适的生态绿色生活。
“选择大泽的一个关键因素，是大泽的自然资源。大泽丰富的山水资源，金泽蓝湾临潭江而建，风景特别好。”金泽蓝湾有关负责人表示，“退台小花墅”依水而建，大泽镇政府将在潭江附近重点发展滨江公园，届时的环境会进一步提升。记者来在金泽蓝湾的工地上，看着开阔的江门，心旷神怡。
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