[摘要] 据房天下数据监控中心显示(截止2012.11.09),2012年10月江门楼市共计44家楼盘推出不同程度的折扣优惠,占目前在售和待售楼盘总数的38.2%。
据房天下数据监控中心显示(截止2012.11.09),2012年10月江门楼市共计44家楼盘推出不同程度的折扣优惠,占目前在售和待售楼盘总数的38.2%。与10月相比,江门11月优惠楼盘的总量减少5个,降幅达10%,特别江门主城区,蓬江区,江海区,新会区三个区一共才21个楼盘推出折扣优惠,环比10月份29个楼盘少了8个,降幅达27%,降幅非常明显。从数据可以看出,随着11月到来,可见房企转变销售策略,不再以价换量。
从市场整体来看,随着银十的落幕,江门楼市将迎来11月,本应11月是开发商在年底快速回笼资金的时候,打折力度应该越来越多,但是从房天下监控数据看出,优惠项目总数不升反降,特别江门主城区,蓬江区,江海区,新会区三个区。全线飘红的优惠减少,或许会刺激了更多观望的购房者入市,同时开发商减少优惠或许是即将涨价的信号,金九银十的总成交量并没有给房企大的回款,四季度开发商将转变营销策略。
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