[摘要] 如果要说买房“心酸史”，估计不少人都会说上一段。但是如果说售楼员也有其“心酸史”，可能很多人不信。昨天，读者小刘向记者讲述了其从事售楼员工作时所知道的一些“内幕”，称楼市假象多多，她和同事不堪压力只能离职。
如果要说买房“心酸史”，估计不少人都会说上一段。但是如果说售楼员也有其“心酸史”，可能很多人不信。昨天，读者小刘向记者讲述了其从事售楼员工作时所知道的一些“内幕”，称楼市假象多多，她和同事不堪压力只能离职。
徐东一售楼员称
徐东有售楼员称，他要卖1000套房，自己才买得起一套房。
小蔡入行三年，经历了楼市起伏。2010年楼市火爆时他的销售业绩是每月卖出20套房源，月提成1万多。去年楼市低谷，成交量下滑，收入自然不高。今年楼市回暖，收入又回升。他给自己算了一笔账：按照卖一套房提成500元算，我要差不多卖完1000套房子，才能买一套属于自己的房。
客户
销售公司花钱买来
“开盘售罄”、“日光盘”……现在很多楼盘都经常宣称楼盘销售火爆，不少购房者也反映参与摇号买房抢不到心仪的房源。小刘说，这些“热销”真真假假，购房者很难分辨。她透露，为了确保“开门红”，她所在的销售公司开盘前会花钱买“假客户”，先交个定金定房子，开盘完了再退。
“买了再退”露出的“狐狸尾巴”是，购房者常常会发现当初抢不到的房源，或者当初开发商宣称已“售罄”的房子，过了段时间后又上市了。
折扣
先提价后“优惠”
“X万抵X万”，“认筹优惠X万”，这些都是购房者熟悉的卖房优惠。小刘说，事实上一套房子的定价开发商早就定好了，说折扣多少都是在开发商定价的基础上往上提了然后再打折。比如开发商将某套房定价100万，售楼员给购房者报价就会是150万，然后再打折，“X万抵X万”。
这种虚报价格其实也有“狐狸尾巴”，购房者如果向不同售楼员询问价格，如果能表现出很有诚意买房，得到的报价往往会不一样。
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