[摘要] 2013年楼市将如何走？房价是否会见底反弹？在经过了2012年下半年的持续回暖后，房地产行业复苏迹象越来越明显，龙头房企用业绩证明了市场的嬗变。两年的调控，将使中国楼市出现全新的格局，即使上涨也不会再现暴涨，市场的洗牌整合也已展开。
2013年楼市将如何走？房价是否会见底反弹？在经过了2012年下半年的持续回暖后，房地产行业复苏迹象越来越明显，龙头房企用业绩证明了市场的嬗变。两年的调控，将使中国楼市出现全新的格局，即使上涨也不会再现暴涨，市场的洗牌整合也已展开。
随着全球经济逐步复苏，2013年出口的表现有望优于2012年，那么三驾马车中另外两个——投资和消费，又将如何支撑中国经济快速健康地发展呢？华西都市报邀请到了2012年几大热点行业的专家和领军人物，展望各自所在行业的前景和新增长点。
2012年，在房企“千亿俱乐部”里独领风骚两年之后，万科迎来了两位新伙伴，绿地、保利分别以1078亿元和1018亿元挤进“千亿俱乐部”。
“千亿俱乐部”阵营扩大的背后，证明行业正在持续复苏，同时也标志着寡头时代的来临。一方面，龙头房企的市场份额逐步上升；另一方面，在门槛渐高的土地市场上，只有龙头房企才有实力拿下越来越贵的优质地块。
国家统计局数据显示，2012年商品房销售面积与2012年基本持平，但中原集团研究中心监测的十大标杆房企1至10月依然取得了平均23%的增长率，逆势增长十分显著。
土地市场门槛越来越高，能砸下重金买地的房企越来越少。下半年的土地市场，就成为万科、保利、绿地、龙湖、华润等“大佬”独舞的舞台。
龙头房企大把资金砸向土地市场，中小房企则有些举步维艰。中房协的一份报告称，根据目前的情况进行估算，未来三年内(2013-2015年)将至少有30%的企业出局。这将导致行业集中度逐步提高，尤其是在一二线城市。
推荐阅读：
中国楼市再步入十字路口 房价上涨迎更严调控
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
