[摘要] 多地冒出“公务员抛售房产”等消息。据了解，此类传闻疑似炒作。相关部门也予以否认。不过，在房价上升压力加大、“房多多”接连出现、官员财产公开呼声强烈等多重背景下，“公务员房”的流行，无疑是触动了多条敏感神经。
多地冒出“公务员抛售房产”等消息。据了解，此类传闻疑似炒作。相关部门也予以否认。不过，在房价上升压力加大、“房多多”接连出现、官员财产公开呼声强烈等多重背景下，“公务员房”的流行，无疑是触动了多条敏感神经。
疑似炒作的“公务员房”
“公务员出现抛房潮”“大量政府优质房源入市”……近期，不少地区的楼市似乎出现了一类住房新品种：公务员房。甚至有人还公布了部分地区已累计“抛售”的公务员房套数。
是真是假？“很难从二手房交易环节掌握房主的身份、职业等私密信息，‘公务员房’应该是一种传闻和炒作。”上海多家二手房中介主要负责人告诉记者。
业内人士告诉记者，考虑到公职人员身份特殊、房产信息敏感，其卖房行为会有不同特点：一是往往不直接出面，委托他人出面处理；二是一人可能同时挂多套房源，或集中在同一家中介，或分散于多家中介；三是成交时会要求全额现金付款，以免通过银行走账留下痕迹。记者在上海从多家二手房中介获悉，近期没有出现上述交易情况增多的情形。
上海市纠风办官方微博称，近期网上反映中央纪委通报上海公务员抛售房产的信息，上海纪委没有接到过中央纪委的通报。经向中央纪委了解，他们没有发布过这一通报，“上海官员已抛售豪华住宅4755套”信息不实。
空穴来风背后的楼市异动
“这其实是吸引顾客、推介房源的一种手法。”多名房产中介业务员向记者谈起“公务员房”炒作时，如是回答。
有业务员告诉记者，“公务员房低价抛售”“房主着急套现”等说法，是很能打动二手房买家的。“公务员房”和“笋盘”(指屋主不惜大幅降价、着急出售的房源)等说法一样，都是对挂牌房源的一种包装。
“公务员房”炒作背后，楼市正经历微妙异动。国家统计局数据显示，去年12月份70个大中城市房价上涨城市数量增多、涨幅扩大。去年下半年以来，一线城市房价止跌反弹明显，严重影响市场预期。
“由于严格的限购限贷政策仍将延续，今年房地产不会有很大波动；但各地房价上涨压力都在加大，短期内仍存在小幅上涨可能。”房地产专家、上海财经大学教授姚玲珍说。
“在这种预期之下，公务员抛售房产之类的传闻会促使一部分购房者加快出手。”上海中原地产一业务员告诉记者。
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