[摘要] 3月，蓬江、江海区商品房批准预售项目6个（达进豪庭、君汇熙庭、山湖雅苑、益丞帝豪居、华茵桂语花园、建泓璟园），其中新开盘项目2个（益丞帝豪居、华茵桂语花园），面积共8.77万平方米，环比增长134.5%，同比减少37.3%；其中住宅面积7.65万平方米，共769套，套数环比增长180.7%，同比减少32.5%。
3月，蓬江、江海区商品房批准预售项目6个（达进豪庭、君汇熙庭、山湖雅苑、益丞帝豪居、华茵桂语花园、建泓璟园），其中新开盘项目2个（益丞帝豪居、华茵桂语花园），面积共8.77万平方米，环比增长134.5%，同比减少37.3%；其中住宅面积7.65万平方米，共769套，套数环比增长180.7%，同比减少32.5%。
3月市场新增供应量相对正常，暂未见开发企业因政策对推货计划进行明显的调整。供应户型几乎全部在144平方米以下。两个“人气项目”帝豪居和华茵桂语终于亮相，而且都配合政府调控工作小幅下调了申报价格，对市场预期起到一定的导向作用。
住宅网签套数1109套 同比增长70.6%
3月，蓬江、江海区新建商品房网签面积16.28万平方米，其中住宅面积12.56万平方米，环比增长75.4%，同比增长61.0%；住宅网签套数1109套，环比增长76.3%，同比增长70.6%。
本月新建住宅成交量创2010年10月起两年半以来的单月，也是历史单月第四高（仅次于2010年10月1525套，2009年6月1170套，2009年12月1164套）。滨江和棠下板块的成交套数比例上升至14%。
1-3月商品住宅累计网签面积31.31万平方米，同比增加82.9%；累计网签2675套，同比增长86.5%。
本月二手住宅成交面积17.40万平方米，环比增长463.1%，同比增长483.9%；成交套数1785套，环比增长485.2%，同比增长444.2%。
国五条个税地方细则迟迟未出台，催生了大量因担忧交易成本上涨而入市的恐慌性需求，直接导致本月二手房交易量井喷并持续整个月。单月成交量比之前纪录（2009年12月837套）的两倍还多。单月成交量已占去年全年的35%，比本月商品住宅成交量也多出六成。
1-3月蓬江、江海区新建商品住宅均价中位数5971元
1-3月二手住宅累计成交面积26.00万平方米，同比增长249.0%；累计成交2652套，同比增长222.6%。3月，蓬江、江海区新建商品住宅均价中位数5955元，环比上涨1.0%，同比上涨8.3%。1-3月蓬江、江海区新建商品住宅均价中位数5971元，环比同比上涨7.1%。
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