4月江门楼市整体降温 二手住宅的成交量大跌

信息时报  2013-05-10 07:42

[摘要] 江门市住建局近日公布房地产市场数据显示，4月蓬江、江海区房地产市场供应量、成交量环比偏低，两区商品房批准预售项目4个，其中新开盘项目1个，面积共9.11万平方米，环比增长3.9%，同比减少5.2%；住宅面积8.49万平方米，共755套，套数环比减少1.8%，同比增长23.6%。

江门市住建局近日公布房地产市场数据显示，4月蓬江、江海区房地产市场供应量、成交量环比偏低，两区商品房批准预售项目4个，其中新开盘项目1个，面积共9.11万平方米，环比增长3.9%，同比减少5.2%；住宅面积8.49万平方米，共755套，套数环比减少1.8%，同比增长23.6%。

江门楼市整体出现降温

成交量方面，4月新建住宅成交量环比回落逾一成，与1月基本持平。除个别热销楼盘外，市场整体出现一定程度的降温。蓬江、江海区新建商品房网签面积12.31万平方米，其中住宅面积11.12万平方米，环比减少11.5%，同比增长65.2%；住宅网签套数935套，环比减少15.7%，同比增长67.6%。其中北新区（48%）与江海区（25%）的成交套数比例差距继续扩大。90平方米以下小户型套数比例仅占15%，90～120平方米中等偏小户型的比例则增至52%。

二手住宅成交跌超六成

3月受“国五条”影响，江门二手房成交套数1785套，环比增长485.2%，同比增长444.2%。4月二手住宅成交大幅回落，成交面积6.88万平方米，环比减少65.7%，成交套数700套，环比减少60.8%，二手房市场逐步恢复平稳。

1～4月二手住宅累计成交面积33.32万平方米，同比增长210.2%；累计成交3396套，同比增长188.8%。

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