[摘要] 深圳首个原集体建设工业用地将于12月20日挂牌出让。该地块作为深圳原农村集体工业用地入市流通的首个试点，业界认为将对全国范围内“集体建设用地入市”提供可操作的先例，具有标志性的意义。
深圳原集体建设工业用地于12月20日挂牌出让。该地块作为深圳原农村集体工业用地入市流通的试点，业界认为将对范围内“集体建设用地入市”提供可操作的先例，具有标志性的意义。
2013年1月16日深圳出台优化资源配置促进产业转型升级“1+6”文件，其中规定：原农村集体经济组织继受单位实际占用的符合城市规划的产业用地，在理清土地经济利益关系，完成青苗、建筑物及附着物的清理、补偿和拆除后，可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权。深圳首宗“农地”入市就是在此政策下的产物。
资料显示，该地块占地面积为14568平方，总建筑面积为6.99万平方，位于深圳福永街道凤凰社区综合市场旁边。该地块土地性质为工业用地(新型产业用地)，准入产业类别为新一代信息技术通信终端设备制造业。竞拍底价为1.16亿元。根据土地出让规定，该地块70%的成交价款作为政府，由竞得人支付至市国土基金账户，30%的成交价款归原村集体经济组织凤凰社区股份公司。
深圳市规划国土委有关负责人12月19日透露，深圳龙岗、龙华、坪山等区域的社区试点地块也在前期准备积极推进之中。
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