[摘要] 继央行加息后,住建部也开始上调公积金存贷款利率。昨天,北京住房公积金管理中心下发通知,即日起,本市公积金1-5年(含5年)年贷款利率变为4.00%;5-30年(含30年)的年贷款利率调至4.50%。据了解,按规定,2月9日前缴存公积金的利率,以及此前贷款的利率都按未调整前的利率执行,下一年度才会按新利率执行。
公积金2月9日执行新政
存
当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2.60%。
贷
5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。
公积金利率四个月连调三次
继央行加息后,住建部也开始上调公积金存贷款利率。9日,北京住房公积金管理中心下发通知,即日起,本市公积金1-5年(含5年)年贷款利率变为4.00%;5-30年(含30年)的年贷款利率调至4.50%。据了解,按规定,2月9日前缴存公积金的利率,以及此前贷款的利率都按未调整前的利率执行,下一年度才会按新利率执行。
这是2010年10月以来,公积金利率第三次执行上调政策。业内人士认为,利率上调已进入上升通道,年内还会上调,且上调的叠加效应将显现。
2010年10月21日,公积金存贷款利率开始上调,其中5年期以上贷款利率上调0.18%后,涨至4.05%,冲破了4%的大关。去年12月27日,公积金贷款利率第二次上调0.25个百分点。昨天,公积金利率进行了四个月以来第三次上调。5年期以下(含5年)公积金年贷款利率也已达到4.00%。由此,2008年至2010年,公积金贷款额度、首付比例、利率呈现出“V”形走势,印证存贷款利率已进入上涨通道。
对于公积金贷款利率上调,部分有购房意愿的市民表示,目前政策对高房价呈打压态势,看不清楼市走势,还想再观望一段时间。
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