[摘要] 截至2011年一季度，沪深两市136家地产上市公司的存货金额高达9865.14亿元，比2010年同期的7041.46亿元高出40%，比2010年报显示的合计数据增长了9.07%。由于4月销售进一步放缓，再加上新增供应，预计上述136家房企的存货金额将攀升至万亿元左右。
房企促销收金
加息、信贷缩紧、首付比例提高……广东房地产协会报告显示，在接二连三的楼市调控政策下，一季度广东房地产开发商自筹资金增加了35.9%，资金链吃紧，紧房企压力增大。
事实上，在高房价、高地价局面持续的情况下，房企将目光从一线城市挪到了二线甚至三线城市和小县城，这些地方成为高压之下的避险之地。
记者了解到，自3月18日佛山限购令出台后，广东其他二线城市的促销大战便拉开序幕。在东莞，就有开发商抛出认筹2万元抵7万元的优惠，还推出车位等优惠盘。
此外，合 生创展计划在南海花都、增城、中山等开展项目。雅居乐主席陈卓林也在年报会上表示，现在雅居乐集团在二三线城市的项目占了八成左右，大概有2700多万平方米。
万科也不例外。"我们在一线城市拿不到地。"5月4日，万科董事长秘书、首席分析师谭华杰在万科4月份销售情况会议纪要说。他表示，万科在一线城市的地块都很偏远，因为地段原因，一线城市的房屋售价实际上并不比城市均价高，但是到了三线城市，价格就比城市均价高出比较多。"
在这种情况下，开发商在广东二三线城市的推盘节奏随之加快，同时开始大面积降价促销。广州万科表示，将坚持以中小户型和中低总价的住宅产品为主。恒 大也计划在5月大量推货，且中山、清远、增城等地货源充足。
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