[摘要] “北新区，‘4’字头的电梯洋房，43万元起！88-126平方米，南北对流，带入户花园，买3房用4房！”6月，星福•尚岭新筑在平淡的江门楼市中投下了重磅炸弹，力邀还在为购房烦恼的80后，来这个属于80后的城市生活主场当主人。
怡福地产策划总监 谭华驹
【搜房网】开盘以来网友对项目的关注度很高，请为网友介绍一下现在在售的洋房户型有哪些？未来的销售节奏将如何安排？
【怡福地产 谭华驹】我们本次推出的一期产品为9栋和10栋洋房，主要户型面积为88~126平方，一梯两户，南北对流，另外还带超大的生态入户花园，均价5200元/平方，总价43万起。
其实从今年新年期间开始，我们就已经开始了内部认购，在没有做任何广告宣传的情况下，11、12栋推出没多久就已经售罄，这也得益于产品的高品质及合理的价位。“五一”期间我们推出的 10号楼，也是在短短的十天内已经被认购得七七八八，特别受到了80后首次置业群体的欢迎。应消费者的需求，我们预计下个月初会再加推部分精品洋房。
【搜房网】我们了解到尚岭新筑在户型设计上下了很大的功夫，提高户型实用率，让小户型也能享受大空间，请谭总详细为我们介绍一下项目是如何提高户型实用率的？
【怡福地产 谭华驹】我们的产品户型非常方正实用，没有多余的浪费空间，估计实用率都在86%以上。拿126方的户型举例，如果把入户花园改成厨房，那目前厨房的位置就可以变成多一间客房，这样可以将三房改成四房；如果想保留入户花园，充分利用主人房的私家阳台，稍微改动，也可以变成书房。假如二者结合的话，甚至还可以变成五房，而且这样的改动丝毫不会影响整个户型的通风对流！
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