[摘要] 中央政治局会议近日强调要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。这是中央层面针对房地产调控政策的又一次表态。随着调控持续，楼市降温，房企之间除了“并购潮”涌现，一些房企开始选择逃离地产业务以降低楼市风险。
中央政治局会议近日强调要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。这是中央层面针对房地产调控政策的又一次表态。随着调控持续，楼市降温，房企之间除了“并购潮”涌现，一些房企开始选择逃离地产业务以降低楼市风险。
据不完全统计，近期先后有华菱钢铁、春兰、上海申达纺织、西部矿业、宏达股份、恒顺醋业、金发科技、水井坊等一批电信、钢铁、制酒等主业非地产的企业宣布剥离旗下地产业务撤离楼市。
中国房地产学会副会长陈国强接受《经济参考报》采访时表示，过去只要进入房地产行业就不愿退出来，因为投资的确太高。现在很多企业感受到行业不断面临政策调控，波动性太大，不确定的因素太多，所以现在需要寻找其他出路来降低风险。
水井坊、天富热电等企业表示撤离后将不再从事地产业务。中原地产向记者分析称，“从各种市场表象可以明显看到，目前房地产资产已经从之前的暴利行业逐渐回归。”
根据中原地产市场研究部统计数据，还有包括东方航空、江苏舜天、酒鬼酒业、安徽金种子等主业非地产业务的企业从地产行业撤资或减少相关资产配置。身为央企的中国兵器装备集团也先后转让了蓟门桥地王等资产和部分股权。
中原地产称今年前11月楼市股权变动频繁，规模股权交易已经达到了102宗，历史首次突破百宗，披露的交易值也历史首次达到了368 .3亿，年内将首次突破400亿。
“在这300多亿的房产股权交易中，二三线城市的项目和主营业务非地产转让的交易量占了约三成左右比例。”中原地产预测，如果调控继续维持3至6个月，预期非主营房地产企业可能抛售的资产、股权市值或超过3000亿。
中原地产市场研究部张大伟向记者分析认为，“房地产淡季下外行企业会感觉更冷，在目前市场情况下，深耕房地产的标杆企业还难免亏损，很多外行企业明显风险更大。既然盈利前景不明朗，不如趁资产贬值不多时赶快回收成本。”
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
