[摘要] 在数万亿元规模的保障房市场面前，相关法律的出台已是大势所趋。根据了解，由住房和城乡建设部住房保障司负责牵头起草的《住房保障法》，已被全国人大常委会列入立法规划。
在数万亿元规模的保障房市场面前，相关法律的出台已是大势所趋。
根据了解，由住房和城乡建设部住房保障司负责牵头起草的《住房保障法》，已被人大常委会列入立法规划。
业界人士告诉记者，这部法律的制定与出台有着重要的战略意义。
根据记者手中的一份“征求意见稿”，其中不仅规定了城镇基本住房保障标准、范围、方式，保障性住房的规划、建设与管理，住房租赁补贴，土地、财政、税收与金融支持，还包括基本住房保障的组织落实，农村住房保障制度等。
提出住房保障实施与政绩挂钩
在这份“意见稿”中，提出将住房保障实施与地方政府的政绩挂钩，被认为是的看点。
除此之外，意见稿还对地方发展改革、财政、国土资源、税务、审计等部门的相关职责进行了明确。
据记者了解，近两年来，住建部每年年初都与地方政府签订保障房建设的“责任书”，将保障房建设与政绩挂钩。
从2010年4月出台的“国十条”开始，中央级文件也都明确规定，“稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制”。但这一制度从未被纳入法律法规。
有分析人士认为，将政绩与保障房建设“捆绑”，有助于约束地方政府，提高其建设保障房的动力。
保障房建设的违规问题屡见不鲜，在记者此前的调查中，保障房建设中谎报数据、质量不过关、分配程序不透明等问题，地方政府均负有不可推卸的责任。
作为保障房筹资和建设的主体，“意见稿”明确了地方政府的不少责任，其中包括“融资担保”。
据悉，该意见稿明确了保障房的4项资金来源：，中央和地方的财政预算支出；第二，引导社会资金投资建设和运营；第三，银行政策性长期信贷资金；第四，公积金部分结余资金贷款。
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