[摘要] 阿基米德苦觅一个撬起地球的支点，而对于深谙金融腾挪门道的证大集团董事长戴志康来说，他需要寻找的是一个能够撬起92.2亿上海外滩地王的支点。
复杂的第三方
潘石屹再度“星夜赶考场”早有迹象。
2011年圣诞节前，SOHO中国[5.15 -4.28%]便在澄清资金链紧张质疑之余，透露收到大量的开发商转让项目的请求。
SOHO中国在其官方微博上回应称，公司持有现金170亿元。
仅在2年时间内，SOHO中国已在上海拿下多个项目。
此次成为复星与证大纠结导火索的交易，便是指SOHO中国高调宣布以40亿元获取了证大、绿城名下相关企业的股权事宜，从而间接持有了外滩8-1地块50%权益。
不过，在与媒体举行的电话会议上，潘石屹对于“是否会收购剩余的50%股权”的问题三缄其口，只称“与复星进行过几次非正式的接触”。
对此，复星方面并未否认。上述内部人士承认，的确与相关方有过接触。但他同时指出，在没有达成共识的情况下，SOHO中国高调宣布造成既成事实，对复星国际[4.11 -0.48%]而言表现得“非常不尊重”。
合法合情合理，此谓商道。
对此，证大也有话说。证大房产的澄清是，这一建议资产处置给SOHO中国的附属企业并不构成直接转让合资企业股权，因此亦没有违反任何适用的优先购买权。此外，公司已经考虑了其他意向买家所给予的商业条件，从而在符合股东利益的基础上做出了这一决定。
证大所提及的其他意向买家中，便包括了复星国际在内。
公司法第72条确认的股东优先认购权，是指股东向股东以外的人转让其股权时，其他老股东在购买价款和其他股权转让条件相同的前提下，可以优先于第三人受让股权。
而在《中外合资经营企业法实施细则》里的规定是，中外合资企业股东转让股权须经全体股东一致同意。
“证大设计了一个复杂的交易架构。”一位法律界人士告诉本报记者。他表示，从前期公告看，SOHO中国收购的企业，分别为证大五道口及绿城合升，均属前述合资企业海之门的股东方。只有在涉及其间的一系列交易完成之后，SOHO中国才能被视同为间接持有外滩8-1地块50%股权。
“相关法律规定，在同一企业之中，大股东将有优先购买权。”上述法律人士称。微妙的是，从目前情形看来，持有海之门50%股权的复星国际，并未与SOHO中国处于“同一平面”。
潘石屹对名下物业向来秉持散售策略。在上海已经落地的9个项目中，除了外滩SOHO和复兴SOHO为持有物业外，其余均以散卖为主。郭广昌与潘石屹如何合作前行，将是外滩8-1地块的焦点所在。
“从合作的角度讲，50%对50%的框架有很大不确定性。”相关人士的这句话一语中的。
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