[摘要] 在本月的弱市中，碧桂园挺身而出，旗下两盘成交面积已占据整个市场的三成。怡景湾的表现还尚算可以。其他楼盘的成交则不尽人意。十个重点楼盘的成交面积占总量的74%，市场集中度进一步提高，个盘价格未见明显松动。
（来源：心码工作室）在1月的弱市中，碧桂园挺身而出，旗下两盘成交面积已占据整个市场的三成。怡景湾的表现还尚算可以。其他楼盘的成交则不尽人意。十个重点楼盘的成交面积占总量的74%，市场集中度进一步提高，个盘价格未见明显松动。
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位：江海碧桂园 均价5336元/平方
1月成交套数：69套 成交均价：公寓5396元/平 别墅13431元/平
江海碧桂园位于江海区金瓯路以北（双向4车道，路况良好），成熟的交通路网江海区将辐射珠三角各大城市，快速融入“珠三角一生活圈”。
江海碧桂园"城央360°”首期洋房主力面积在90平方米左右，三房两厅设计，含非毛坯优惠后均价5336元/平方米；另外，江海碧桂园3月底将推出90平方"2+1"百变户型非毛坯洋房。
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第二位：怡景湾 均价6800元/平方
1月成交套数：49套 成交均价：6064元/平方
怡景湾位于江门市北新区白石大道与天福路交汇处，各种生活配套一应俱全。 怡景湾总建筑面积约10万平方米，临街为商业步行街，住宅为11-18层的小高层，共12栋。绿化率达45%，容积率2.06，共550户，主要以一梯两户、两梯四户，南北朝向，户型面积在80-140 m2的三房两厅两卫为主 。
胜坚·怡景湾在售 8、9、10、11栋，共272多套，面积约为94-152㎡，预计带非毛坯均价8300元/㎡ ，毛坯均价为6400元/平方米。
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第三位：五邑碧桂园 均价5500元/平方
1月成交套数：25套 成交均价：公寓5161元/平 别墅11229元/平
作为碧桂园控股进入五邑地区的楼盘之一，五邑碧桂园经过6年精心打造，已成为江门市中心至大规模的山水美墅大城，五星级标准山水酒店、业主俱乐部、翠湖公园、大型超市、商业街、超省一级标准的中英文学校以及一级资质物业服务等……所有生活配套蔚然成型。
五邑碧桂园全新100-160㎡的"囍居"非毛坯洋房盛大加推，本次推出的价钱均价5500元/㎡！另《碧桂园20周年 感恩回馈》活动，现正火热进行，凡业主推介亲友，按成交单位面积双方各免5年管理费。
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第四位：蓬江玉圭园 均价5600元/平方
1月成交套数：22套 成交均价：4565元/平方
蓬江玉圭园位于西环路与龙湾路交汇处，总建筑面积约22万平方米，其中规划住宅面积17.3万平方米，共用及公用面积约0.3万平方米，项目以11—18层的电梯小高层及高层组成，共1539户，机动车位1449个，绿化率达56％。周边生活配套齐全，到国家4A级公园——圭峰山公园仅3。
蓬江玉圭园在售为一期98-170㎡，均价5600元/㎡,一期为现楼即买即入住,二期尚未动工建设。
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第五位：江门奥园 均价7500元/平方
1月成交套数：18套 成交均价：6763元/平方
江门奥园位于蓬江区建设三路，是中国奥园地产集团进入江门市的个项目。项目占地5万㎡,总建13万㎡,约1000套住宅,绿化率30%。项目共建住宅15栋，全部住宅南北向，室内均可形成对流。户型设计灵活，紧凑。86-120平方米“N+1百变创新户型”适合不同类型的客户群。
江门奥园在售“誉峰”楼王15幢，面积为113-140平方米的3-6房，均价7500元/㎡，带装修。
推荐新闻： 2月第三周江门网签量跌价升 房价升至"6字头" 第六位：帕佳图 均价5800元/平方 1月成交套数：9套 成交均价：5807元/平方 帕佳图·尚品由深圳著名皮具商投资兴建，占地约7万平方米，建筑面积15万平方米，有小高层洋房13幢，户型面积为78－150平方米。帕佳图·尚品以“花果城轨社区”为建设蓝本，十分注重交通便利性与居住品质。社区内拥有3万平方米花果园林、4000平方米环湖水景。帕佳图·尚品小区绿化面积达到70%以上，中庭有超过1万平方米的开阔核心景观。 帕佳图·尚品在售为7、8栋，户型为92-137平方米，均价5800元/平方米，价4998元/㎡。 推荐新闻： 2月第三周江门网签量跌价升 房价升至"6字头" 第七位：金汇城市广场 均价8800元/平方 1月成交套数：10套 成交均价：7107元/平方 金汇城市广场位于迎宾大道与院士路交汇处即益华百货后面，总建筑面积约250000平方米，由大型综合性商场和电梯洋房组成，其中商场面积约44000平方米，住宅及车库面积约206000平方米,并配套20000平方米大型休闲文化广场。 金汇城市广场在售均价8800元/㎡，起步价7300元/㎡，面积为110-150㎡,购房可享受按揭99折，一次性98折优惠，现推出三套特价单位，6580元/㎡起步。 推荐新闻： 2月第三周江门网签量跌价升 房价升至"6字头" 第八位：嘉悦名都 均价8000元/平方 1月成交套数：8套 成交均价：6041元/平方 嘉悦名都名校1号坐落于江门丰乐路，项目规划总用地面积156759平方，总建筑面积451120.6平方，交通便利，周边设施齐全，教育资源优势得天独厚，可获得入读名校的机会。 江门嘉悦名都现正热推家族式中央楼王“翰林”组团，面积为157-172平方米前后双园景的纯四房单位，楼距宽达60-122米，且两梯两户，起步价为6680元/㎡,均价8000元/㎡。 推荐新闻： 2月第三周江门网签量跌价升 房价升至"6字头" 第九位：达进豪庭 均价4300元/平方 1月成交套数：11套 成交均价：3970元/平 以“中央广场、山林大宅”为项目定位的达进豪庭，是棠下电梯高尚住宅社区，位于棠下中学和中心小学旁边，陈垣文化广场，山林环绕，视野开阔，空气清新。100平方米左右的实用户型为主力，为市民打造精致家园，让住户拥有如浩瀚大海般宽阔的视野。 达进豪庭在售小高层电梯洋房，以一梯两户为主，部分一梯四户，户型面积在77~150平方米，均价4300元/㎡，购房可享受双重98折优惠。 推荐新闻： 2月第三周江门网签量跌价升 房价升至"6字头" 第十位：中天国际 均价8800元/平方 1月成交套数：7套 成交均价：8156元/平方 中天国际花园由中集集团倾力打造，江门市天宇房地产有限公司开发建设。项目位于江门市中心区核心位置，院士路两侧，环拥会展中心，北侧为城市公园。为发展中的城市金融、商业、文化和娱乐中心，小区总占地面积22万㎡，总建筑面积40万㎡，容积率2.2,绿化率超过38% 中天国际主要在售盈翠苑3、10幢，面积90-190㎡，均价8800元/㎡。中天国际在售120、140、170平方米的非毛坯洋房，均价9800元/㎡。按揭可享98折优惠。 推荐新闻： 2月第三周江门网签量跌价升 房价升至"6字头" 
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