[摘要] 1月,蓬江、江海区批准预售项目5个(其中住宅纯新盘2个:奕聪花园和浪琴湾),面积6.13万平方米。其中住宅面积5.82万平方米,环比下降63.6%,同比下降20.2%;住宅共448套,环比下降66.6%,同比下降36.4%。市场待售住宅约共6900套。
1月,蓬江、江海区批准预售项目5个(其中住宅纯新盘2个:奕聪花园和浪琴湾),面积6.13万平方米。其中住宅面积5.82万平方米,环比下降63.6%,同比下降20.2%;住宅共448套,环比下降66.6%,同比下降36.4%。市场待售住宅约共6900套。
江海碧桂园推出的全部是90平方米以下的小户型,浪琴湾推出的全部是107-118平方的中等偏小户型,奕聪花园和上城铂雍汇推出的则是全部是别墅。
成交量
1月,蓬江、江海区新建商品房网签面积4.52万平方米,其中住宅面积3.52万平方米,环比下降31.4%,同比下降62.7%;住宅网签套数298套,环比下降28.7%,同比下降56.7%;其中公寓288套,环比减少29.4%,同比下降52.2%。
与普降的气温一样,本月新建住宅成交量下滑至接近“冰点”,创下2009年1月以来整三年的单月新低,和2006年1月的成交量刚好持平。
本月144平方米以下的成交比例高达87%。外地户籍购房比例比上月上升一个百分点至37%。江海区成交比例超过三成。
本月二手住宅成交量也创2008年12月以来的单月新低,成交面积1.87万平方米,环比下降41.0%,同比下降70.8%;成交套数195套,环比下降43.5%,同比下降69.3%。
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