3月江门房企推货抢市场 轻轨旁4盘"短兵相接"

房天下综合整理  2012-04-09 09:15

[摘要] 3月，蓬江、江海区批准预售项目10个，其中纯新盘2个（金河湾和君汇熙苑），面积共13.98万平方米，其中住宅面积13.56万平方米，环比增加314.7%，同比增加16.9%；住宅共1139套，环比增加265.1%，同比增加17.2%。市场待售住宅约共7000套。

（来源：心码工作室）3月，蓬江、江海区批准预售项目10个，其中纯新盘2个（金河湾和君汇熙苑），面积共13.98万平方米，其中住宅面积13.56万平方米，环比增加314.7%，同比增加16.9%；住宅共1139套，环比增加265.1%，同比增加17.2%。市场待售住宅约共7000套。

本月市场新增供应量显著回升。部分开发企业欲借“回暖”之势推货抢占市场。供应区域仍主要偏向于江海区（6个项目的总面积共占59%），其中轻轨站旁的四个楼盘终于“短兵相接”。大户型及别墅的供应比例有所增加（约占两成）。

3月市区新建商品房网签面积8.92万平方

3月，蓬江、江海区新建商品房网签面积8.92万平方米，其中住宅面积7.80万平方米，环比上涨34.5%，同比下降36.0%；住宅网签套数650套，环比上涨33.7%，同比下降32.7%；其中公寓623套，环比上涨30.9%，同比下降31.2%。

供应的增多以及部分楼盘坚持以合理的价格进行促销，使本月新建住宅成交量回升的势头延续，并接近去年的月平均水平。部分改善型买家开始入市，北新区的成交套数比例增至51%，90-120平方米的套数成交比例达43%，外地户籍购房比例为38%。

本月二手住宅成交量环比继续回升，但同比仍下跌过半。成交面积2.98万平方米，环比上涨14.6%，同比下降54.0%；成交套数328套，环比上涨9.7%，同比下降52.7%。

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