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房天下讯 江门房天下新闻频道特别推出“一周新闻排行榜”，主要是对本周内的热点新闻进行整理、排行，让网友更清晰地掌握江门本周楼市的动态。希望一周新闻排行榜成为桥梁——房天下更加了解网友的真实需求，让网友获取更多“解渴”的新闻。
位：保利地产百亿巨资进驻江门 打造航母级综合体
10月22日，保利华南实业有限公司在佛山南海保利洲际酒店举办了媒体见面会，江门多家媒体参与了会议。会议上，保利华南实业有限公司营销部总经理李晓波就保利百亿重金进驻江门的项目做了整体的描述，对项目的规划及前景进行介绍。与此同时，保利华南实业有限公司总经理周康回答了记者的部分疑问。
保利华南实业有限公司总经理周康表示，此次大举进入江门主要有两个原因，一是看好江门的城市经济发展和滨江新区的发展前景；二是次开发囊括体育场馆在内的城市综合体项目将是一次挑战，同时也是一次有益的尝试。保利地产兴建的江门新体育中心和体育馆将会成为江门的新地标，而周围用地相应开发办公、商业、酒店、居住等功能的物业，通过平赛结合的规划和城市运营思想，逐步强化体育中心的社会公共性、共享性和吸引力，使启动区成为江门城市建设的亮点。【点击查看全文】
第二位：江门售楼小姐教你买房系列一 价格术语全解读
近年来，人们在购置房产时常常陷入尴尬的境地，毕竟房地产市场是商品化市场，而购房者又非个个都是“专业选手”，“闯”误区，“蹦”陷阱，“牺牲者”不在少数。在诚信还没有成为市场准则的时候，要谨防购置房产中的陷阱。在“寻找江门好楼盘”海选如火如荼进行之际，江门房天下特推出“江门售楼小姐教你买房系列”，交给您一本买房“速成手册”，赶紧来围观！
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第三位：解码保利地产巨资进江门 地产大鳄将带来什么
拿地，已不算新闻。但是，保利地产的特殊背景和强势作风，令其在江门滨江新区拿地的举动格外引人注目。保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，是国有房地产企业综合实力榜首，连续多年蝉联央企房地产品牌价值名。
10月19日，保利地产以12.4亿元拿下江门滨江新区启动区的5块地，包括体育场馆用地在内，总面积达44.2万平方米。该项目总用地规模达1260亩，是航母级的城市综合体项目，为平淡的江门地产界提供了丰富的想象空间。【点击查看全文】
第四位：未来几年江门市 将有多个大型城市综合体建成
近期，保利华南实业有限公司召开媒体见面会，宣布保利地产以12.4亿元拿下江门滨江新区启动区的5块地，总面积达44.2万平方米，总建筑面积134万平方米，并且在未来将会在这块地上投资百亿元建设航母级的城市综合体。除此之外，在北新区，除了已经开业的益华百货，未来还有国翔时代广场、益丞国际广场等大型城市综合体建成使用，而且他们之间的距离不超过2公里。他们将会构成江门商业的大框架。
说到城市综合体，就不能不提及益华百货，作为我市城市综合体发展过程之中的先行者，益华百货从2004年9月落户江门，经过8年的发展，带动了北新区商业的大发展。“2004年落户江门，2008年购物广场二期开始营业，去年金汇广场三期开工建设，我们的每一步都是按照我们的既定方针扎扎实实走过来的，而并不是向外界看到的那么简单。”益华百货相关负责人如是说。事实上，正是益华百货发展城市综合体模式的巨大成功，为后来进驻江门的城市综合体打下了良好的基础。【点击查看全文】
第五位：江门市滨江新区体育中心 周边地段如何规划呢
作为滨江新区启动区的重要项目，滨江新区体育中心已于日前与保利成功“牵手”，进展顺利，其周边地段又将怎样进行规划和建设？市城乡规划局日前公布了《江门市滨江新区启动区体育中心周边地段控制性详细规划草案》（以下简称《草案》），现广泛征求市民意见，市民可登陆市城乡规划局网站（//ghj.jiangmen.gov.cn/）了解。
据了解，此次规划范围北至江兴大道、丰盛工业园，南至新昌村，东至丰乐路北延线，西至江沙路，包括体育中心、观澜河、石头、罗江和新昌五个地段，规划总面积约594.75公顷。【点击查看全文】
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第六位：江门新会旧城改造项目 星汇广场隆重奠基
新会大新路步行街又将添一新型购物广场，市民购物体验将有新去处。昨天，位于会城大新路步行街的星汇广场举行奠基仪式。作为新会区旧城改造项目，同时也是新会老城商圈集休闲、购物、娱乐、旅游于一体的时尚综合广场，星汇广场建成后，不仅将改写新会中心传统商圈缺乏大型综合商业中心的历史，更可吸引众多知名品牌进驻，为市民提供一个休闲、购物、娱乐的好去处。
一铺难求的新会大新路步行街，是新会零售商圈中的最为成熟的核心商圈，星汇广场正好位于该商圈的核心地段。大新路商业街早在明代就已形成。500多年前，在明代新会县县丞陶鲁的开发下，已形成一条商业“熙街”。历经不断更替，大新路商业龙头从未动摇，即使今日众多新商圈林立，大新路商圈依然独领风骚，商铺价值位居全城之首。星汇广场将借力传统商圈得天独厚的区位优势和商业积淀，加上自身准确的商业形态定位和模式创新，助力拉动商圈传统商业业态全面升级和商圈共赢共生。【点击查看全文】
第七位：投资百亿在江门"造城"撬动滨江新区建设提速
10月19日，保利地产以12.4亿元拿下江门市蓬江区滨江新区启动区5幅地块，总面积达44.2万平方米，总建筑面积134万平方米，正式宣告保利落地江门。
10月22日，保利地产召开新闻发布会宣布，将投资百亿元打造包含体育馆业态的城市综合体，保利滨江新区项目将成为滨江新区建设引擎，并将打造成为江门城市北部副中心。业内人士纷纷表示，保利地产的进驻，将大大提升滨江新区的建设速度，促进江门城市升级。【点击查看全文】
第八位：汇景湾旁边小地块成功出让 房企信心有所恢复
上周(2012.10.14-2012.10.20)江门房地产市场最热的莫过于两条土地出让的消息——保利地产以12.4亿元拿下了滨江新区5块地；汇景湾旁一块面积为10459.1平方米的小地块以5400万元成交，折合楼面地价2065元/平方米，接近2009年越秀地产拿下的“地王”，即星汇名庭项目。土地市场的兴旺，反映出房企信心的提振，而老城区的地块以高价出让，则表明江门老城区的价值被重新审视了。
2009年越秀地产以9.68亿元拿下北环路南侧地块时，位于其周边的多个楼盘马上封盘，或将房价上调了300-500元/平方米。上周汇景湾旁的游泳中心北侧地块成功出让，折合楼面地价2065元/平方米，很接近2009年越秀地产拿下“地王”时的楼面地价2240元/平方米，不过汇景湾并没有像之前一些楼盘那样马上封盘或抬价，而是依然保持着此前约6300元/平方米的销售均价。【点击查看全文】
第九位：江门蓬江江海区2012年前三季度房地产市场报告
2012年前三季度，蓬江、江海区共完成商品房开发投资合计36.07亿元，同比下降9.3%，其中住宅投资26.06亿元，同比下降18.4%；新开工面积99.29万平方米，同比下降38.5%，其中住宅50.29万平方米，同比下降55.2%；竣工面积72.38万平方米，同比下降28.1%；施工面积517.0万平方米，同比下降2.6%。
数据显示，随着二、三季度市场成交量明显增加，开发企业的投资意愿也逐步回升，完成投资额的同比降幅有所缩小，但整体仍较为理性和谨慎。住宅新开工面积同比降幅较大，商业、办公类地产项目的开发力度则有所加强。【点击查看全文】
第十位：购房赠送面积不是香饽饽 小心被诉"不当得利"
“赠送”这个词，对消费者总是充满着诱惑力，尤其是出现在房地产销售的时候，“赠送”这个看似免费的饽饽也是打动了无数消费者的心，让大家加快出手购买房子。
据了解，佛山目前有不少楼盘打出高赠送率的旗号，有不少消费者的确也非常受落，高赠送率的房子走货也比较快。但也开始有不少谨慎的消费者对于高赠送产品持有一定的疑虑。【点击查看全文】
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