[摘要] 2013年元旦假期，各大楼盘承接2012年末楼市的“翘尾”行情，纷纷推货或搞活动，以抢占新年楼市先机。新年元旦小长假，江门各大楼盘人流畅旺，而且推货的楼盘成交颇好，实现2013年楼市“开门红”。
2013元旦假期，各大楼盘承接2012末楼市的“翘尾”行情，纷纷推货或搞活动，以抢占新年楼市先机。新年元旦小长假，江门各大楼盘人流畅旺，而且推货的楼盘成交颇好，实现2013年楼市“开门红”。
记者发现，元旦假期，虽然江门各大楼盘仍推出购房优惠措施吸引市民购房，但购房优惠与两三个月前相比，已经大幅减少，等于变相涨价。部分在元旦假期开盘的楼盘，销售价格与同区域楼盘相比，亦有小幅上升，更催热“房价上涨预期”。
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中心城区：两个全新楼盘开盘最抢眼
元旦假期，两个全新的楼盘开盘，吸引了众多市民前往看房购房，人气十足，销售火热。这两个楼盘分别是位于北新区的滨港御城和位于滨江新区的月珑湾。
1月3日开盘的滨港御城，当天吸引了数百位市民前来参加开盘仪式。该楼盘开盘首推136套洋房，面积区间为92-126平方米的三房和四房户型，开售一内成交超8成，均价约6700元/平方。滨港御城开盘当日还针对交了诚意金的客户进行价格竞猜抽奖活动，吸引超200人参与竞猜活动。据了解，该活动一等奖获得者可获折后房价再减8888元的奖励。
此前开放了样板房的月珑湾，同样在1月3日开盘。据了解，该楼盘开盘推出93-131平方米的三房和四房户型，首批单位共240套，成交208套，均价6800元/平方米。
刚开放销售中心的建泓·璟园，在元旦假期亦吸引大量市民前往咨询，假期每天约有100组客户到访。据了解，建泓·璟园为北新区纯新盘项目，首推87平方米、103平方米两个三房户型，以及120平方米四房房型，价格已确定为5680元/平方米起。目前，该楼盘推出“诚意登记3000元抵3万元”活动。
建泓·璟园对面的凤山水岸，推出每套优惠2万元的促销活动，假期几天成交了10多套的特价单位。据了解，购买特价单位的市民，可获楼盘赠送的iPhone5手机。据了解，凤山水岸边目前的销售均价为6300元/平方米。
正在做三期产品咨询登记的汇景湾，元旦假期有大量市民前往看房，每天到访的市民约50组。据了解，汇景湾三期产品将于1月19日启动内部认购，起步价仅为5280元/平方米。三期首推60套110平方米的产品，目前已有超过千名客户进行了登记。汇景湾总经理王安泉表示，元旦来看房的市民置业欲望强烈，有客人购买了二期珍藏的首层带花园单位和顶层复式单位。
元旦假期中，价格最震撼的莫过于帕佳图·尚品。该楼盘把20套产品集中打包，给市民制造一次“团购优惠”，价格仅4680元/平方米起，成交10多套。
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